从成交前十榜单能看出,上周仅虽然高价房成交出现缩减,但是前十榜单中还有3个10万加的产品,不过单个项目成交量基本在10-20套,签约速度不快。
虽然高价房成交还有惯性延续,但上周刚需交易量有所增加,对均价有稀释作用,上周均价略有回调,为58696元/平方米,环比下跌13.9%。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示:虽然上海进入改善时代,但对全市成交最有支持作用的却是刚需房。由于此类产品的缺失导致近期成交一直在15万平方米以内运行。上周有个别刚需房入市改变市场单一供应结构,此外上周3-5万的首次改善产品入市也较为积极,加上入市量比较大,对后续成交向上有支持作用。
2023-09-11 16:05
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