【掌柜日报】成交下滑超3成！8月广州一手住宅成绩单出炉

　　从广州中原研究发展部监控数据来看，从化、花都、番禺三区本月网签量环比增加，环比增长分别为48%、8%、15%，其他区成交均环比下跌。其中从化网签涨幅最大，共网签482套。

　　据悉，从化区今年即将迎来区域首条地铁——14号线，而沿线的项目成交也增多，8月珠江壹城（地铁神岗站）、广物荔山雅筑（地铁邓村站）累计成交78宗，而最近多次推新的珠光御景山水城、珠光山水诚品属于14号线街口站辐射范围，可通过公交接驳地铁，共录得201宗成交。

　　对此，广州中原研究发展部分析认为地铁利好带动从化楼市走红，性价比高的优势将更加受到买家重视。　　

　　成交单盘中TOP10的均出自南沙、增城、黄埔三个区域，其中，黄埔更是占据了一半的名额，成绩亮眼。恰巧，8月各区网签套数中，南沙、增城、黄埔成交均破千套。

　　个盘方面，8月广州全区热销楼盘TOP10，被位于南沙区的越秀滨海新城夺魁，成交套数为280套，同位于南沙区的阳光城丽景湾位居第四，成交套数为220套，这跟它们近期频繁推货有关。

　　而增城的3盘凭借低首付优势冲进成交单盘TOP10榜，如誉山国际、皇马庄园、绿湖国际城等项目获得不少买家关注。另一方面，本月黄埔全新盘龙湖双珑原著上榜，该盘成交130宗，位居第9位，也不赖。

　　9月，广州楼市进入传统的“金九”。

　　在这个传统的销售旺季，房地产开发商摩拳擦掌，新盘扎堆入市，市场供应也将不断增加。据房掌柜不完全统计，截至8月27日，广州全市预计9月有20盘推新。