【掌柜日报】成交下滑超3成！8月广州一手住宅成绩单出炉

　　截止目前，土建工程累计已完成91%，车站已经全部封顶，区间全部贯通，为后续供电、通信、信号、机电安装等专业施工创造了有利条件，为地铁车辆分段调试、实现全线按期开通试运营奠定了坚实基础。

　　目前站点名称也最终确定！14号线一期的13个车站站名从南到北分别为嘉禾望岗、白云东平、夏良、太和、竹料、钟落潭、马沥、新和、太平、神岗、赤草、从化客运站、东风。

　　8月一手市场表现疲软状态。

　　于广州楼市而言，8月虽未曾在政策上有所加强动作，但市场“严管”力度不减，并开展整治楼市乱象行动，整体市场向稳。在此环境下，众房企推货亦更加谨慎，买家购房热情也受到一定程度影响。

　　据广州中原研究发展部监控显示，8月（即7月26日至8月25日，下同）广州一手住宅整体网签共6079宗，环比下跌37%，对比6、7月情况成交出现明显减少。

　　8月一手住宅网签整体表现平淡。其中，中心城区网签2207套，随着积压网签处理量减少，荔湾、天河、白云下跌幅度在20%以上，目前市中心新推盘网签量仍偏少，以天河区为例，牛奶厂4盘目前基本进入销售尾声，目前主要依靠兰亭盛荟等项目支撑一手成交，部分中心区买家转投同区二手市场，导致一手表现受影响。

　　外围区方面，8月网签共3872套，增城一如既往的坐稳冠军宝座，网签1663套，但相比以往的成绩，增城供应明显减弱，环比下跌57%。而8月超过千套的外围区只有增城和南沙（1025套）。

　　造成广州8月整体供应下滑的主要原因为，一来由于地铁沿线新塘、朱村等缺乏新货供应，区域成交环比下跌超五成，二来不少“市区上班族”为选择地铁沿线项目或转投区内二手市场或南沙市场，直接影响到了全市的成交。