东莞楼市十年大事记：从金融风暴房价腰斩到楼市火爆房价翻倍

掌来源：房掌柜 温意三亚房掌柜 2018-07-03 09:56:08

[摘要]东莞楼市波澜起伏，大事不断。通过盘点东莞楼市过去十年的九大事件，解读东莞十年房地产市场发展的轨迹

史上最严调控打造楼市长效机制

2018年5月8日，一份名为《关于进一步加强和完善新建商品住房销售价格备案管理的通知》传出，东莞再次加大了对楼市调控的力度。

早在2017年，东莞楼市就在2016年限购限贷的基础上多次升级调控力度，让东莞楼市进入“限购+限贷+限外+限价+限售”五限时代，形成了东莞楼市历史上最严调控。

经过“史上最严调控”的调节，东莞楼市交投相对于过去两年已经有所降温，成交量已恢复至2015年前的正常水平。据房掌柜监测，进入2018年以来，东莞住宅网签成交均价一直在向1.7万/㎡靠近，也呈滞涨状态。实际市场，大幅拉升房价的楼盘已经消失。

除调控外，东莞官方还在土地市场、长租公寓、租房市场等方面陆续出手。土地市场引入限价竞自持机制，避免房企拿地成本过高。大力推动长租公寓的发展，并指导国企东实集团正式进入长租公寓市场。租房市场方面，则推出了官方租房平台，备案租房合同，以保障租客与房东双方利益。

东莞楼市正在打造自己的长效机制。

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责任编辑：梁珮瑜

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