回顾南京白银十年 楼市沉浮中哪些房企笑到了最后？

对于南京，万科早已是熟门熟路。2001年进入、拿地、再到各个板块都有项目，落地开花，万科的规模效应在2014年、2015年有了非常明显的回报。其中最明显的，便是万科在南站板块形成的“多子联动”。2014年，万科打败多家竞争者，拿下南站G51地块，也便是后来的万科尚都荟。这也是万科继新都荟、九都荟之后，在南站布局了第三个项目。

同样的组合也出现在江宁、江北，万科多子组团，相互配合，8个项目在2015年处于销售状态，并在地域分布上呈现5大生活圈，销售成绩都很漂亮。在万科2015年的年报中自豪地说，“这是历史上最好的一年”，包括南京在内的14个布局城市中住宅成交面积明显回升，新房成交总体上超过供应。

2016年：南京的百亿之年

朗诗异军突起

这一年，楼市热度惊人，逢开盘必热销、逢开盘必遭抢，开盘即售罄已经成为常态，南京一跃成为全国有名的四小龙之一。疯狂的市场自然让开发商们忙得不可开交，随之而来的是历史最好销售成绩的降临！

这一年，是南京百亿之年。两家房企的成交金额突破百亿——保利，139亿；万科，103亿。同时，朗诗置业异军突起，跻身第三位，成交金额94亿，成为本土企业给南京的一个惊喜；新城与恒大分居第四、第五，成交金额都在72亿以上。

作为南京本土企业，朗诗原本就更了解南京市场，2016年凭借朗诗熙华府、朗诗青春街区、朗诗钟山绿郡以及保利朗诗蔚蓝、金象朗诗红树林等其他房企的联合项目的热销，朗诗杀出重围，夺下了非常漂亮的销售成绩。

不仅在南京，朗诗依托十多年来在差异化绿色建筑方面积累的能力、经验和品牌，以及与合作伙伴的携手发展，成功通过收购存量土地、并购公司股权、参股项目公司等非公开市场方式，获取众多优质项目。同时，2016年的朗诗，在积极探索转型，从资产重型化转变为资产轻型化，可以说，这个战略已有初步成效。