致敬白银时代2008-2018：中山房价十年究竟涨了多少？

掌来源：房掌柜 郑春华三亚房掌柜 2018-05-18 10:52:12

[摘要]2008年至2018年，十年时间，中山整体楼市几经沉浮，有过成交量爆发、房价上涨的激情时刻，也有过成交量萎靡、降价潮席卷的哀鸿遍野。回望这十年，中山的楼市成交情况如何？房价究竟涨了多少

国土局数据显示，2018年4月中山商品房备案11137套，环比上涨约22%，商品房备案面积约498079平米，环比上涨约13%；备案金额约36.49亿元，环比上涨约5%；折合商品房均价约7326元/平米，环比下降约6%。这是今年以来，商品房网签第一次突破万套，均价连续两次跌至7字头。

合富研究院高级分析师谢仲娟此前在接受房掌柜采访时表示，2018年中山楼市政策层面会比较平稳，房价和成交量会稳步上涨。总的来说，2018年如果没有其他比较有利的政策出台或者交通利好消息发布的话，中山楼市将以稳为主。

另外，需要指出的是，受到网签限制的影响，从2016年开始便有不少高价房源未能通过网签，因此不少开发商以“双合同”的方法加快网签速度，也由此导致网签价格与目前的市场价格有较大的出入。实际上，中山目前的全市住宅均价已经去到13770 元/㎡（来源于中国房价行情网）。

（注：文章数据来源于中山中原策略研究中心、中山日报、中山商报）

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责任编辑：王慧

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