“进入2008年,尤其是近几年,你会发现,购房者不再是仅仅关注房屋质量,其周边的配套、管理、小区内部设计等综合性服务才是他们关注的重点。”在这样一场竞争中,综合能力越突出,越关注人性本身的房地产越能脱颖而出,而建筑企业的造房理念在这一轮市场洗礼中,也从最初的建筑关怀转变为人性关怀。智慧洋房、N+1户型和多重园林等新颖元素的添加,使建筑与自然、人文、艺术、科技融为一体,给人们更好的关怀。
建造方式演变:从手工时代到智能时代
传统建筑行业大都由工人一砖一瓦堆砌而成,不仅人工成本高,也容易造成环境污染和材料浪费。然而,在2008-2018这十年间,房屋建造方式却在悄然发生变化,“装配式建筑”、“BIM”等新鲜名词逐步进入建筑市场,也将在未来悄然改变房地产市场。
建筑信息模型,简称BIM,是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础,进行建筑模型的建立,通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。 “BIM的使用对建筑行业来说,可以避免后期出现反复修改、减少施工风险等问题,大大节省人力物力。”梁先生说道。
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