2017年三亚楼市坚持调控 新湾区力量不容小觑

　　据房掌柜了解，近日三亚君和君泰、三亚一山湖、双大山湖湾在内的多家楼盘纷纷加推，以满足不同度假人群的购房需求。开发商推出的二期或三期新楼盘，引起了购房者的极大关注。恰逢今日三亚一山湖新推了两栋楼，房掌柜走访现场着实惊讶，许多购房者被堵在门外，人潮涌动。房掌柜咨询了前来抢房的孙大爷，“来三亚两个月了，一直关注卖房信息，房博会、展销会、楼盘开盘去了不少，后来从东北老乡那里得知三亚一山湖开盘消息，就过来看看，没想到楼盘那么热销，挤都挤不进去。”房掌柜随后询问了现场工作人员，据介绍，由于三亚一山湖一些房型设计融入度假养生理念，深得购房者特别是中老年购房者的追捧。

　　房掌柜走访发现，三亚许多项目销售现场旺季一到便有许多“候鸟”驻足，向项目销售咨询相关房型信息，并到样板间实地了解各房型的构建情况。

　　除了三亚市区楼盘供不应求外，毗邻三亚的陵水，由于新湾区崛起，以及其得天独厚的自然优势，助力陵水地产摇身一变成为“香饽饽”。据悉，位于三亚陵水的雅居乐海南清水湾新推出的海景大平层空中别墅——海洋之心全款82折后，均价也在4.5万元/平，单套价格达到4000多万。单价已创下项目多年来的最高值。

　　2017年三亚楼市坚持调控 严管理控房价

　　三亚楼市在国际旅游岛建设初期，以火箭般的速度蹿升，然而好景不长，又因为配套无法跟上，经历了长达5年的低迷。但从2016年开始，成交大幅回升。对此，三亚房地产业协会秘书长刘树国就提醒道，“海南的房子，特别是三亚的房子面向全国市场，2016年的商品房销售形势是近5年来最好的一年，但楼市形势越好，我们越要保持冷静；要积极应对市场，提升服务质量，促进海南房地产业健康发展。”无独有偶，有不少业内人士表示，经过了震荡下行与急蹿升速，2017年三亚各区域的房产价格回逐渐回归到合理水平。

　　从2017年海南省国土资源工作会议上能看出2017年三亚楼市些许端倪，2017年三亚将规范国有建设用地出让行为，严格控制普通商品住宅供地，控制普通度假酒店开发，鼓励发展特色度假酒店和酒店综合体，鼓励低端存量商品房转型利用；规范商品房开发、销售、中介行为和租赁市场，提高商品房交易办证效率；合理把控商品房上市节奏，加强宣传营销，继续推进房地产去库存工作。诚如以上会议内容所诉，2017年三亚楼市坚持调控，稳定房价。