冯仑：王石选择与人为善价值被低估 未来还有大爆发

和陕西人谈事儿，最重要的就是「悄悄的、缓缓的、撚撚的、潺潺的」这 12 个字。第一个境界就是「缓」；第二个「悄悄的」，指的是做人要低调；第三个「撚撚的」，就是不要把事情弄得太清楚；第四个「潺潺的」，就是很舒服的样子。

对于我们这一代人来说，时代慢慢在后退，像万科这样极少数优秀的企业能一直做得很好，还有一些我眼中非常了不起的人，也能一直把企业做好。但是，大部分的人，可能都要开始考虑人生的其他途径了。

谁都希望能把企业办得又大又挣钱，但是其实我有时候会有些走神儿，因为精神愉悦对我来说也挺重要的，走神以后，事情看上去就松快多了。

把企业做大容易、做好太难，不是你的就别再勉强，又大又好那就是万科了。

我的精力确实有点分散，但是这是因为我追求人生的丰富性。

根据我过去「老中医」的感觉，（房地产行业中）所有现在急着往金融跑的，都是面临着很大的困难的，都是有问题的。

很多人都想错了，金融业不是一个容易赚钱的生意，你把它当做一个正经生意，就很难赚钱。那么多信托公司，虽然有金融牌照，但是它们的信用还不如那些没有金融牌照的好企业高，你发个债，客户都不跟你。

现在这些新的保险公司，很多都是通过卖万能险这样的理财产品迅速扩大规模的。卖理财产品，成本大概是 5%，给银行 1% 的渠道费，再加上自己的管理费成本，全部成本算下来是 6%-7% 左右。所以，它只能去购买国外的便宜资产和国内的蓝筹股（经营业绩较好，具有稳定且较高的现金股利支付的公司股票）。你少卖点这个产品，就没有麻烦，你多卖点这个产品，拿的钱多了，麻烦就出来了。

现在房地产没有什么上半场、下半场，它就像人生的展开一样，越来越丰富。