全国一手房价格指数环比上涨 深圳同比涨幅接近四成

　　2016年 2月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2016年1月中国城市住房价格288指数》（以下简称“中住 288指数”）显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1117.1点，较上月上升7.4点，环比上涨0.67%，涨幅较上月扩大0.28个百分点，同比涨幅扩大至3.39%。同日发布的二手房价格60指数为1097.3点，较上月上升2.8点，环比上涨0.26%，同比上涨1.22%。

　　134个城市一手房价格指数环比上涨

　　经统计，监控的288个主要城市中，共有134个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月减少2个。其中广东省深圳环比上涨4.81%，占据全国涨幅首位，湖北省黄石、广西壮族自治区玉林、江苏省苏州和广东省佛山分别以4.58%、4.10%、3.93%、3.88%的涨幅分列全国涨幅二至五位。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为154个。其中湖北省十堰环比下跌5.32%，居全国跌幅首位，安徽省宿州、新疆维吾尔自治区乌鲁木齐、辽宁省营口和黑龙江省牡丹江分别下跌4.30%、4.28%、4.25%和3.60%，分列跌幅二至五位。

　　全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为13个，较上月减少2个。而上海、北京、天津、福建省、江苏省、青海省、浙江省、广东省、湖南省、湖北省、吉林省、广西壮族自治区、安徽省、四川省等18个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

　　深圳一手房价同比涨幅接近40%

　　2016年1月，北京一手房交易价格指数为1386.2点，较上月上升23.9点，环比上涨1.75%，同比涨幅为13.60%。

　　2016年1月，上海一手房交易价格指数为1504.2点，较上月上升18.5点，环比上涨1.24%，同比涨幅为19.29%。

　　2016年1月，广州一手房交易价格指数为1288.1点，较上月下降1.2点，环比小幅下跌0.09%，同比上涨9.97%。

　　2016年1月，深圳一手房交易价格指数为1566.3点，较上月上升71.9点，环比上升4.81%，同比涨幅扩大至39.06%。

　　沪、京、穗二手房价环比涨幅居全国前三

　　2016年1月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1097.3点，较上月上升2.8点，环比上涨0.26%，同比上涨1.22%。

　　监控的60个城市中，共有29个城市指数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量增加2个。四个一线城市中，上海、北京和广州环比分别上涨2.51%、 2.35%和2.06%，居环比涨幅前三位，深圳环比上涨1.52%。从同比数据来看，深圳、上海、北京和广州涨幅居全国前四位，分别为27.86%、 12.34%、10.73%和8.14%。

　　此外，共有31个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，陕西西安跌幅最大，环比下跌0.82%，其次为黑龙江哈尔滨和海南海口，环比分别下跌0.68%和0.62%。

　　中国城市住房价格288指数介绍：

　　中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用 类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

　　中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。