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产业园区同质化严重如何破?上海市北高新区云中漫步

来源:房掌柜  陈梦琴 三亚房掌柜  2015-10-22 01:02:31
[摘要]随着中国楼市走入下半场,房企也已寻求多元化发展,产业地产成为开发商追捧的方式之一。然而目前的现状是,产业地产已陷入供给过剩、同质化严重的局面。走在队前的积极寻求转型,后起之人又在摸索着如何突围。 ...

  紧随产业升级的云转型

  如此环境之下,各大产业园区已经开始探寻转型之路。

  在10月20日举办的“数为大势 云集未来”论坛上,上海市市北北高新区给出了它的一个转型样本。

  据介绍,市北高新园区成立于1992年,规划面积3.13平方公里,仅占上海开发区土地面积的千分之四,但却聚集了1600余家企业,单位土地利润、单位土地税收产出强度超出上海开发区平均值的6倍。

  如此“袖珍”之地,云集众多企业,自然与它成功的运营模式分不开。从“黑烟囱”到“健康云”,市北高新一共经历了三次转型得来现在的“云中漫步”。

  大数据、云计算不仅是发展趋势,也是产业升级的重要工具之一。而市北高新园区瞄准这一契机,极力转型,以上海科创中心建设为契机,打造了10万平米体量的聚能湾创新创业中心。同时在2013年被国家科技部认定为以云计算、大数据为特色的国家级专业孵化器。

  目前,市北已经成为上海惟一的云集算产业基地,和重要的战略型信息产业基地,目前已经形成总部经济为主导、云计算大数据为支撑的产业发展格局。在园区内形成了从孵化器到加速器再到产业集群的全链条大数据的产业发展体系。

  除却市北转型样本之外,对于园区如何发展,严跃进亦给出了他的观点。“关键要对园区内的各类供应商提供集成服务。”严跃进表示,有两个发展方向,一个是实现横向产业的串联,即各类同质化的企业置于园区的统一协调中,能够实现规模效应。

  “第二个是实现纵向的串联,即从产业链的角度进行,进行产业开发。比如将专注物流、产品装配、产品销售等企业纳入到园区,这样能够实现各产业链环节的无缝运作,降低沟通成本。”严跃进称。

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责任编辑:周玉

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