此前有媒体采访陈治民委员时候表示,距离这块土地2015年的到期,现在又过去了3年,希望政府有关部门能下决心,早日收回。他提醒说,按照规定,土地上的建筑物不得买卖,但俱乐部建了70栋别墅卖给70个“业主”,这些别墅是没有房产证的,不能进入市场买卖的。
公开资料显示,2016年深高经营期限到期后,其股东于当年6月向深圳市中级人民法院申请强制清算,深圳市中级法院依法受理,并成立了清算组,依法对深高的债权债务进行清理。至此,“先清算,再收地”成为了深高这片行政划拨用地30年期满后的第一次制定有关“未来”的方案。
作为走在改革开放第一线的深圳,对此情况也有些“无从下手”,因为没有相关案例作为范本,深圳市政府也只能“摸着石头过河”。今年3月,深圳市规土委在给政协提案的复函中表示,深高土地收地工作正有序开展中,依据相关法律规定,深圳高尔夫球场B115-0038宗地的土地使用权将为无偿收回,地上建筑物、构筑物等将予以适当补偿。但是,补偿多少,如何补偿,标准怎么划定,又成了世人关注的重点。
建公园or房产 争论不休几时停
对于这片土地未来的规划,有很多俱乐部的会员都有自己的看法,有人认为可以建房产,但大多数人还是认为这里应该建成一个市政配套公园,以满足周边居民的需求。此外房掌柜也有幸采访到了一位在高尔夫俱乐部工作多年的老员工,他也发表了自己的看法。
他表示,深圳高尔夫俱乐部是三十多年前作为改革开放的产物,也是屹立在深圳两条主干道之间的,一个重要的对外展示的平台。今年改革开放将迎来四十周年,它或许将黯然失色,失去它原有的使命,但是作为一名在这里工作了多年的老员工来说,我还是不希望它用作建设房地产项目,还是希望能够保有一丝最初的模样。
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