实探梁溪锡钢地区东侧地块：主城区稀缺大体量地块

　　地块实探：净地可随时开发建设 四周有较大面积待开发地块和未拆迁民房

　　该地块位于无锡主城区原南长区，占地142768.3㎡，建筑面积约35.69万㎡，是此次挂牌出让的5宗宅地中占地面积最大的地块，也是主城区的稀缺大体量地块。就9013元/㎡的起始楼面价而言，相较以往土拍挂牌的地价并不算高。

地块实景图

　　房掌柜实探了解到：地块四至范围为东靠兴源路，南邻晨光路，西至通泊路，北至动力路。目前，地块为净地，内部平整，可随时进行开发建设，同时地块四周有较大面积的待开发地块和未拆迁的民房，未来建成项目后或形成一个大型居住片区。据了解，地块西边的两座冷却塔已停止运行。

　　目前，地块周边聚集了众多新老小区，新房方面，在售的有融创·运河壹号府和九龙仓碧玺，稍远点还有富力运河十号，产品为首改和改善类型，高层均价为18500-23000元/㎡;二手房方面，商品房二手房根据装修程度不同，售价15000-22000元/㎡;安置房根据装修程度不同，售价11000-13000元/㎡。

　　自驾(交通路网发达，可通往无锡各区)：对自驾出行的居民来说，地块周边北邻无锡快速内环南线金城路(东西向)，西有运河东路、通扬南路，南有新光路、旺庄路，东有兴源路、兴昌路、长江路和机场快速路等多条交通要道，往北可进入新吴区，向南可达太湖新城，交通便捷。