剖析石家庄年轻人居住需求 或成为长租公寓落地根本

严查弥漫整个石家庄房地产市场，似乎近期并无太多好消息，严查期限到6月底或9月份的传言似乎并不准确。6月24日央行定向降准释放7000亿元的利好消息，也早已被官媒释放的定向和精准调控论调冲淡。似乎来看，目前唯一能给行业的带来些许安慰的长租公寓，近期又有了新的消息。

据了解，2018年6月，石家庄万科与石家庄市住建集团签署战略合作框架协议，双方将在长租公寓领域形成深度战略合作，满足不断扩大的租赁住房需求，万科泊寓正式落地石门。泊寓，集居住品质、交通、休闲、娱乐等为一体，用万科态度为青年人打造精致居所，成为众多年轻人期待与向往的生活。

加上再早之前曝光的龙湖地产长租公寓冠寓正式落地石门，已经有两大房企开始布局长租公寓市场。

而近期传出的消息是，龙湖冠寓产品正在寻找居住体验者，为冠寓产品提前造势并根据居住体验反馈进行专业的调整。

实际上，和一线城市的快节奏和开放度相比，石家庄作为一个近二线的内陆城市，其市场的接受度预计将会较慢。因此，深入研究石家庄年轻人的居住需求和城市特点，则成为所有长租公寓产品落地的根本。

那么，石家庄的年轻人到底有哪些生活特点和居住需求？这座城市又有哪些需要注意的特点呢？

今天，房掌柜就从几个方面来分析分析。

先说年轻人的生活特点。

在与多位业内资深人士沟通后，房掌柜发现，大家对年轻人的特点做了以下分析：

一是租房空间窄，物质相对匮乏；

这一点似乎能说得过去，但实际上，对于许多95后年轻人来说，物质已不太匮乏，虽然自己赚钱能力还较弱，但挡不住家里条件好。因此，哪怕租房面积小，但也得麻雀虽小，五脏俱全，居住空间必须要有品位；