十年寒窗苦读,只求一朝金榜题名,祝愿天下高考学子事随心愿,如愿以偿!
2018年楼市高考(东莞卷)发卷了!调控依然从严、信贷政策收紧、三价合一“袭击”东莞二手楼市、公积金贷款适当放宽......关于2018年楼市你了解多少?掌柜君特别准备下面这份考卷特辑,一卷分辨你是“学霸”还是“学渣”,据说80%地产人都能拿到好成绩!快做做看。
一、单选题
1.2018年1-5月,哪家房企的网签业绩最出众?
A.碧桂园 B.万科 C.恒大 D.金地
正确答案:A.碧桂园
解析:据中原战略研究中心数据显示,2018年1-5月,楼市成交主力仍是外来房企,占据了成交排行榜前十的八席。其中,碧桂园以62.44亿元的总成交金额跻身前5月份成交总排行榜状元之位,超出了第二名万科1.95亿元。
2.东莞一对夫妇想用公积金贷款买房,首套房最高可贷多少?
A.80万 B.120万 C.50万 D.100万
正确答案:B.120万
解析:今年4月28日,东莞公积金管理中心发布贷款新规:从5月1日起,取消原来对于最高贷款额度的单/双职工区分,提高了公积金贷款额度,其中首套房最高可贷120万,二套房最高可贷80万。
3.在过去的5月份,东莞仅有谢岗一宗土地拍卖出让,谁是最后赢家?土拍结果如何?
A.碧桂园;楼面价8816元/㎡+自持90% 5年
B.万科;楼市面17066元/㎡+15% 5年
C.中熙;楼面价8816元/㎡+自持90% 5年
D.时代;楼市面17066元/㎡+90% 5年
正确答案:C
解析:5月28日,东莞市长裕富泽园建造有限公司(即中熙集团子公司)经过49轮激战,最终以“总价34816万元+楼面价8816元/㎡+自持面积90%+自持年限不低于5年”竞得谢岗商住地。
4.6月份,东莞有( )宗商住地供应。
A.4 B.5 C.6 D.7
正确答案:D
解析:据房掌柜检测,东莞土地市场供应量剧增,已公告将出让7宗商住地,分别位于大岭山镇矮岭冚村、樟木头镇樟罗社区、虎门镇金洲社区、南城街道建设路南侧、东坑镇凤大村和常平镇横江厦村,其中常平横江厦将有2宗商住地入市。
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