从各镇区来看,东升镇成交225套排名第一,其中多为远洋君域成交;南头镇成交182套排名第二,其中多为远洋翡丽郡成交;东凤镇成交174套排名第三,其中以万科金色家园成交为主。值得注意的是,在本月的网签TOP10中,大部分项目都属于北部板块,即保利香槟国际、远洋翡丽郡、融创香山府、万领蓝珊郡和信业尚悦湾,主城区无一项目上榜。
新增下跌 库存逼近九万
然而,除却网签下跌外,本月住宅新增也迎来了下跌的惨淡局面。
根据合富研究院(中山)监测,本月住宅新增4031套,44万方,环比上月下降22%,同比去年上升89%。在本月新增里,三乡镇新增811套最多,其中多为华发观山水的新增;其次是东升镇新增415套,多为君汇尚品的新增。在本月住宅各面积段新增里,100-120面积段新增801套最多,占比41%;在上周各户型新增里,三房二厅新增套1480最多,占比76%。
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