西安楼市十年：从单价到总价最高 回顾那些惊心动魄的土拍

2014年4月17日，悦荟商业房地产开发(西安)有限公司以50500万元摘得西安解放路13634.47平方米商业用地，折合2466.76万元/亩，成为西安商业最高单价地块。

也就是现在的西安悦荟广场，西安悦荟广场位于东新街和解放路十字路口，总建筑面积约达12.2万平方米，包括地下四层和地上七层。悦荟广场以年轻化、全业态的购物形态为主，紧扣“潮玩”主题。将潮牌名品、电子产品与餐饮美食混搭一起，打破传统商业的格局。

解放路商圈作为西安城中的第二大商圈，目前有民生百货解放路店、民乐园万达广场、益田假日世界、苏宁生活广场、宜爱欢乐城、西安悦荟广场等多个商业综合体，唤新了解放路商圈潮流时尚的购物体验，让这个西安老牌商圈永葆青春活力。

　（西安悦荟广场）

2015年合能地产力压4房企竞得长安区地块耗资7.45亿元

2015年1月16日，西安万科中轩置业有限公司、西安海亮房地产开发有限公司、深圳市富锜投资发展有限公司、西安紫薇地产开发有限公司经过数轮竞价后，西安进达合能置业有限公司最终以7.45亿元拿下长安区韦斗路100917.86平方米（折合151.377亩）居住兼容商业用地，高于起始价2.45亿，竞得保障房面积达32232.0平方米，折合492万元/亩，楼面地价2461元/平米。该地块是2015年的最高价地块。

目前该地块上为合能公馆，位于西安市长安区子午大道以西，书香路以东，韦斗路以南，樱花一路以北，是长安区住宅集中区域，位于常宁新城，高新区，城南区域3大发展区域的交汇位置。合能公馆占地约10万㎡，建筑面积约38万㎡，除项目内园林景观外，配建商业街，幼儿园等配套设施。主打11层的小高层洋房。社区内部规划10栋洋房，9栋高层。

（合能公馆）