上海楼市十年调控政策大盘点：从“救市”到“五限”

掌来源：房掌柜 刘慧慧三亚房掌柜 2018-05-22 11:19:57

[摘要]岁月如刀,浮生若梦，十年，上海有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼市政策亦然

2017年4月11日，上海规划和国土资源管理局网站突然发布消息，临港和奉贤的三幅宅地，将于5月26日以招标挂牌复合方式出让。以往只存在于商办地块中的招挂复合制度，被首次应用于宅地，此后2017年的宅地土拍明显进入了低溢价时代。

同时，上海接二连三对商办公寓类项目出台了调控政策， 4月21日，商办土地出让明确不得建设公寓式办公、酒店，并且以层为单元进行销售;5月17日，停止审批公寓式办公项目;6月12日，上海住建委重申商办整顿。

5月4日，上海明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价。

7月中旬，商品房摇号细则公布，开发商要在新房开盘至少10日前向公证机构申请摇号排序公证，并在售楼现场公示全部准售房源和已积累客户名单。在积累客户时，不得设置有利于内部、关系户等购房的入围条件，本项目代理销售企业以及其他房地产经纪机构的员工不得入围。

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责任编辑：王慧

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