致敬白银时代2008-2018：新政频出 珠海楼市十年风雨洗礼

　　2014年9月21日 珠海限购松绑消息悄然流传

　　9月21日，南京正式下文解除限购。至此，全国范围内仅剩下北京上海广州深圳珠海及三亚共6个城市执行限购政策。在众多城市纷纷解除限购之际，对珠海及三亚执行跟北上广深一样严格的限购政策，业内普遍觉得无法理解。23日晚上，一条有关广东省已同意珠海楼市调控政策松绑的消息悄然流传。有消息指出，在9月23日召开的房地产论坛中，广东省房地产协会会长蔡穗声表示，珠海现在可以退出限购、现价政策，广州深圳可以逐步有序地退出限购政策。

　　2014年9月26日 珠海“双限令”正式松绑

　　9月26日，珠海市住房和城乡规划建设局网站发布《珠海印发加强住房保障和供应体系建设的意见》，《意见》宣布对对原有的限购、限价政策作出调整，即对珠海“双限令”进行松绑，这也是继全国30多个取消楼市限购政策后，广东省第二个取消限购的城市。至此，全国只有北京、上海、广州、深圳河三亚五个城市未取消限购。

　　《意见》明确，自印发日起，为了进一步优化户型、优化住房发展空间布局、控制居住人口密度，在城区(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)购44平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。为鼓励和引导居民到新城新区安居，新城新区(横琴、南湾、唐家湾、西部地区)范围内，购买商品房不再需要提供社保或纳税证明。为更好吸引各类人才，提供安居乐业的生活环境，在我市 创业、工作就业的非本市户籍居民，符合我市人才目录的，可以凭 创业、工作就业等相关凭证，在城区购套商品房。

　　2016年10月6日 珠海限购再次重启

　　10月6日珠海市人民政府办公室转发住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，自印发之日起实施。

　　意见规定对以下类型居民家庭，暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房：1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

　　2017年4月8日 珠海史上最严调控出台

　　2017年，中国房地产市场迎来严厉调控。据不完全统计，截至目前，已有超百城发布150余次楼市调控政策，热点城市不断限购、限贷、限价、限售、限商。这一年，珠海出台的楼市相关政策和规定也不断加码，力度之大，都超过了以往。