深圳旧改新规：拆除重建类旧改≥15%的土地移交政府

掌来源：房掌柜 陈佩三亚房掌柜 2018-04-28 07:46:13

[摘要]4月26日，深圳市规划和国土资源委员会官网公布关于公开征求《深圳市拆除重建类城市更新土地、建筑物信息核查及历史用地处置规定》(征求意见稿)意见通告。征求意见稿提出，对于拆除重建类城市更新项目，政府将处 ...

4月26日，深圳市规划和国土资源委员会官网公布关于公开征求《深圳市拆除重建类城市更新土地、建筑物信息核查及历史用地处置规定》(征求意见稿)意见通告。

　　征求意见稿提出，对于拆除重建类城市更新项目，政府将处置土地的一定比例交由继受单位进行城市更新，其余部分无偿移交政府，具体比例区分一般更新单元与重点更新单元分别确定。在交由继受单位进行城市更新的土地中，应当按照《深圳市城市更新办法》及其实施细则要求将不少于15%的土地无偿移交政府，移交政府土地优先用于建设城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等。

旧改新规.png

　　一般拆除重建类城市更新单元，处置土地中无偿移交政府的比例为20%。

　　重点拆除重建类城市更新单元，用地处置比例具体分为四种，其一，合法用地比例≥60%，20%的土地无偿移交给政府;其二，合法用地比例<60%且≥50%，25%的土地无偿移交给政府;合法用地比例<50%且≥40%，35%的土地无偿移交给政府;合法用地比例<40%，45%的土地无偿移交给政府。

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责任编辑：杨俊会

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