在刚刚过去的2017年,海南的住宅土地供应已经明显下降。据海南省国土资源工作会议发布的数据显示,2017年海南全年供应商品住宅用地面积2165.55亩,同比下降62.91%,成交均价436.52万元/亩,同比增长89.86%。
海南各个市、县已经明显放缓土地出让步伐。在海南东边的一座沿海小城,一名接近政府部门的人士指着柏油路两边未开发的林地说,“这些土地本来政府准备计划进行公开出让的,新规下来后不能这么做了,部分市县取消GDP考核,政府是下了决心的。”
1月下旬召开的海南省住房城乡建设电视电话会议也要求,海南各市县要支持利用农村闲置宅基地、农房适当开发乡村旅游,但决不允许在农村搞变相房地产开发。
海南省不会放松对土地开发的管控。在1月26日召开的海南省六届人大一次会议上,海南省省长沈晓明也明确表示,2018年海南将减少房地产投资比重,继续深化“两个暂停”、中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产等调控政策,严格执行预售许可证、价格备案、公建配套等制度,妥善处理历史遗留问题,科学调控房地产开发规模、结构、布局和节奏。
已经停工的日月湾
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