泰禾集团表示,该项目是继泰禾·西府大院之后,泰禾在北京的第二个大院系产品正式落子南四环。
如果泰禾想要全盘接手丰台高价地项目,则需要付出超过100亿的代价。那么项目现在进展情况如何?
一位北京侨禧的负责人向记者表示,该项目从今年6月就已开始建设。
据华侨城当时拿地的新闻报道,此地块需配建5.7万平方米公租房,溢价率50%,折合楼面价已达5.6万元/平方米。曾有业内人士分析,按照拿地成本以及项目的打造标准推算,项目未来的销售均价应该达10万元/平方米。
《每日经济新闻》记者今天以购房者的身份致电该售楼处时获悉,泰禾·金府大院售楼处目前在泰禾西府大院,项目自身的售楼处因整改要明年才能开放。项目已于上周六开始排卡,客户需验资100万元,预计12月中下旬开盘,主要户型为117平方米、150平方米、175平方米左右的大平层,销售价格预计约8.5万/平方米。
在严跃进看来,项目更名说明泰禾积极看好此类地块的转让和开发,同时也符合泰禾在北京继续发力高端物业的导向。总体上说,类似物业开发实际上还是有很多新机会,这也符合泰禾节约拿地成本,积极进行项目扩张的导向。若后续预售证管控严厉程度降低,类似项目依然可以获得较好的销售收入。
2023-11-30 11:42
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