博鳌•21世纪房地产论坛第16届年会在三亚海棠湾喜来登度假酒店举行。本届论坛的主题为“房地产的想象力：供给侧优化与结构性平衡”。本届论坛从7月20日持续到23日，为期4天，21日论坛主要讨论了城市运营的创新模式和新思维。出席此次论坛的有住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌、中国城市科学研究会首席科学家万碧玉等国际知名地产界大咖，近百名行业精英齐聚于此。
“微城市慧生活：解构城市运营创新新模式”议题讨论
21日上午，论坛的议题为“微城市慧生活：解构城市运营创新新模式”，顾云昌和万碧玉演讲议题“智慧城市理念与未来生活”。议题“智慧微城市与城市运营创新”由中建新塘总经理陈伯君和阎峰演讲。万碧玉在演讲中谈到智慧城市在我国面临的几大困境，智慧城市项目真正启动的仅占20%，智慧城市需要一个好的模式，企业和政府应该各司其职做好分工。陈伯君在演讲中表示积极打造鼓励特色的智慧微城市是中国建筑项目建设里面的创新，他提到随着房地产市场的深入，居民对生活品质的需求越来越高，房产品牌溢价也升高，智慧微城市扩大内需和促进产业升级。顾云昌在接受采访时表示限购不是好政策，问题出在供给侧，直言不是所有的去库存都成立，有些地方要加库存，下一步的政策应该在供给侧方面做文章。
中国城市科学研究会首席科学家万碧玉
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