【掌柜日报】上周广州新推住宅830套！增城区独揽7成货量

据房掌柜监控阳光家缘数据显示，上周（11月5日-11月11日，下同）广州楼市全市预售证获批8张，覆盖增城、荔湾、天河三区。其中全市新增住宅产品供应面积约8万平，供应量为830套，商服类物业（含办公）产品供应面积约1.8万平，供应量为435套。

　　住宅

　　推货量连续四周下跌 环比上上周跌38.42%

　　上周广州住宅推货量继续下行，推货量仅830套。环比上上周的1348套，下跌38.42%。上周推货分布在增城、荔湾及天河三个区域，其中增城区630套住宅推新占全市推货量的75.90%，是上周推货量的绝对大头。

　　增城区的万科桃源里拿下3张预售证，据了解，万科桃源里目前在售建筑面积约76㎡-135㎡南向田舍洋房,带装修均价约为12000元/㎡;约90㎡独门独院田院唯墅,单合同，总价约190万起。而增城区的则拿下2张预售证，共380套单位。据了解，科慧花园目前主推建面89-140㎡三至五房住宅单位,带装修均价21000元/㎡,单合同发售。

　　荔湾区保利东郡也拿下了1张预售证，据了解，保利东郡是保利发展在广钢新城的全新项目，开盘时间及项目均价待定。

　　天河区有珠江花城拿下1张预售证，目前，珠江花城目前主推1-6栋73-138㎡二至五房,带装修均价45000元/㎡。

　　商服类物业

　　较上上周上涨101% 逸合中心推新173套

　　与上上周推新的商服单位比起来，上周共有187套商业单位推出，其中位于增城的科慧花园占14套，位于荔湾的逸合中心占173套。据了解，逸合中心目前在售建面约45-55㎡三至四房复式商办单位，均价约40000元/㎡。

　　而办公单位方面，逸合中心也推出了248套办公单位。