2018楼市高考（东莞卷）！据说80%地产人都能拿到好成绩

十年寒窗苦读，只求一朝金榜题名，祝愿天下高考学子事随心愿，如愿以偿！

2018年楼市高考（东莞卷）发卷了！调控依然从严、信贷政策收紧、三价合一“袭击”东莞二手楼市、公积金贷款适当放宽......关于2018年楼市你了解多少？掌柜君特别准备下面这份考卷特辑，一卷分辨你是“学霸”还是“学渣”，据说80%地产人都能拿到好成绩！快做做看。

一、单选题

1.2018年1-5月，哪家房企的网签业绩最出众？

A.碧桂园  B.万科  C.恒大  D.金地

正确答案：A.碧桂园

解析：据中原战略研究中心数据显示，2018年1-5月，楼市成交主力仍是外来房企，占据了成交排行榜前十的八席。其中，碧桂园以62.44亿元的总成交金额跻身前5月份成交总排行榜状元之位，超出了第二名万科1.95亿元。

2.东莞一对夫妇想用公积金贷款买房，首套房最高可贷多少？

A.80万  B.120万  C.50万  D.100万

正确答案：B.120万

解析：今年4月28日，东莞公积金管理中心发布贷款新规：从5月1日起，取消原来对于最高贷款额度的单/双职工区分，提高了公积金贷款额度，其中首套房最高可贷120万，二套房最高可贷80万。

3.在过去的5月份，东莞仅有谢岗一宗土地拍卖出让，谁是最后赢家？土拍结果如何？

A.碧桂园；楼面价8816元/㎡+自持90% 5年

B.万科；楼市面17066元/㎡+15% 5年

C.中熙；楼面价8816元/㎡+自持90% 5年

D.时代；楼市面17066元/㎡+90% 5年

正确答案：C

解析：5月28日，东莞市长裕富泽园建造有限公司（即中熙集团子公司）经过49轮激战，最终以“总价34816万元+楼面价8816元/㎡+自持面积90%+自持年限不低于5年”竞得谢岗商住地。

4.6月份，东莞有（  ）宗商住地供应。

A.4  B.5  C.6  D.7

正确答案：D

解析：据房掌柜检测，东莞土地市场供应量剧增，已公告将出让7宗商住地，分别位于大岭山镇矮岭冚村、樟木头镇樟罗社区、虎门镇金洲社区、南城街道建设路南侧、东坑镇凤大村和常平镇横江厦村，其中常平横江厦将有2宗商住地入市。