【掌柜日报】卓越佛山首盘规划出炉 拟建7栋住宅+2栋办公楼

5月24日，卓越斥资20.39亿元拿下的奇槎一宗占地面积4万方地块规划备案出炉。据备案显示，项目暂用名为“卓越·浅水湾花苑”，将拟建设7栋高层住宅（31层）、2栋办公楼（33层）、一所18班幼儿园（3层）、商业配套以及健身设施等。

根据此前公告显示，该宗地块占地面积为39796.66㎡，规划总计容建筑面积163138㎡。办公楼建筑限高不超过315米，住宅楼限高不超过306米。

浅水湾是卓越打造的系列产品之一，此外，还有卓越集团“蔚蓝”系列布局全国各地备受认可。

其实卓越·浅水湾花苑是卓越在佛山的第一个项目，而其落子的奇槎板块更是近年来的热门高价区域，也是禅城着力打造的重点片区之一。

卓越地块周边有不少成熟小区，居住氛围浓厚;教育资源方面有周星拱小学、奇槎小学、佛山华英学校等配套，目前奇槎正在建设一所总建筑面积约为4万平方米的国际学校，预计2018年9月正式开学。

值得一提的是，地块毗邻东平河，可俯瞰东平河景。

交通方面，出让地块北侧紧邻魁奇二路，与桂澜路、南海大道相交，往来桂城和禅城都很方便，与季华路、亚艺板块等禅城传统商业区距离约3-5公里，仅10分钟车程、至广州南站仅需25分钟车程。

目前，地块附近一手楼盘并不多，仅保利碧桂园天汇和绿城桂语兰庭两盘，其中保利碧桂园天汇均价约1.8万/㎡，即将开盘的绿城桂语兰庭吹风价则去到约2.7万/㎡。

二手房方面，则有依云上城、时代香海彼岸、龙光天湖华府、金地九珑璧等楼盘，售价均位于2万/㎡以上。