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三亚市国土局2018年3地块挂牌出让 崖州区再添亮点

三亚房地产网-房掌柜 2018-02-05 13:16:42来源:房掌柜
[摘要]2月2日,经三亚市人民政府批准,三亚市国土资源局决定以挂牌方式出让创意产业园3宗地块,共计357929.36平方米的国有土地使用权,这也成为三亚2018年土地市...

2月2日,经三亚市人民政府批准,三亚市国土资源局决定以挂牌方式出让创意产业园3宗地块,共计357929.36平方米的国有土地使用权,这也成为三亚2018年土地市场“第一弹”,也为崖州区再添关注度。

土地.png

据了解,这3宗地块用途分别为一类工业用地、科研用地、港口用地。撤镇设区以来,崖州区发生了可喜的变化,奋力扛起三亚“西拓”重任,建设崖州湾新区,发展港口经济,打造现代农业,大力加强文化、基础设施建设……对于一个刚刚起步的新区来说,发展之路任重而道远。

地块详情:

一、 挂牌出让宗地基本情况和规划指标等要求 

该宗地位于三亚市创意产业园控规CY03-05-01地块内,面积 134136.38平方米(海南平面坐标系面积134024.94平方米),规划用地性质为一类工业用地(国标代码:M1)。

根据国土资源部《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标>的通知》(国土资发〔2008〕24号)的要求,鉴于该宗地为工业用地,其须符合以下五项指标:1.其所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。严禁在地块范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;2.绿地率不得超过20%;3.建筑系数应不低于30%;4.容积率≥0.7;5. 投资强度≥2260万元/公顷。同时,结合三亚市规划局出具的三规用地函〔2017〕343号文,该宗地概况及规划指标等情况详见下表:   

1.png

根据三亚市创意产业园管理委员会出具的《关于三亚市创意产业园控规CY03-05-01、CY03-11-02和CY03-11-04地块相关情况说明的函》(三创园函〔2018〕18号),该宗地属海洋产业类用地。按照三亚市人民政府《关于印发三亚市社会投资项目参考经济技术指标的通知》(三府〔2014〕159号)的要求,该宗地投资强度不低于400万/亩,年产出强度不低于500万/亩,年税收贡献不低于30万/亩。

二、竞买事项

(一)竞买人资格:凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律另有规定的除外)均可申请参加竞买,申请人单独申请,不接受联合申请。根据《三亚市创意产业园控规》,控规CY03-05-01地块规划用地性质为一类工业用地(M1)。按照园区产业发展规划的要求,竞买人需出具书面承诺: 如竞得该宗地使用权,须在该宗地上建设智能海洋装备产品实验大楼、智慧海洋装备产品总装调试大楼等项目;须按照园区规定要求完成产值比例和相关税费;须在签订《挂牌出让成交确认书》后现场与三亚市创意产业园管理委员会签订《三亚市产业用地发展协议书》(该协议书作为土地出让合同的补充条款),并严格按照《三亚市产业用地发展协议书》约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌:

1.在三亚市范围有拖欠土地出让金行为,并未及时改正的;

2.在三亚市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为,并未及时纠正的。

(二)报名参加竞买人须提交法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件及挂牌文件规定需要提交的其他文件;委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。竞买人需缴纳竞买保证金人民币7646万元整(土地评估价格的60%)。竞买人交保证金之前必须先通过挂牌出让竞买人资格的审查。

(三)竞买申请人可于2018年 1 月 23 日至2018年 2 月 28 日到三亚市房产信息中心或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口咨询和购取《挂牌出让文件》(《挂牌文件》为本公告组成部分),有意参加竞买的,应提交书面申请并按《挂牌文件》规定办理相关手续。交纳竞买保证金的截止时间为2018年 2 月 28 日17时00分。

经审核,申请人具备申请条件并按规定交纳竞买保证金后,三亚市国土资源局将在2018年 2 月 28 日17时30分前确认其参加竞买资格。

(四)本次国有建设用地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。该宗地挂牌时间为:2018年 2 月 13 日09时00分 至 2018年 3 月 2 日10时00分。

(五)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价按价高者得原则确定竞得人。

(六)本次竞买活动进行现场书面报价,不接受电话、邮寄、电子、口头报价。

(七)成交价款不含各种税费(耕地占用税及相关税费由竞得人按规定缴纳)。

(八)其它事项:该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

联系电话:88364406   66529845   65303602

联系人:赵先生(13807527707) 霍先生(13807522091)  

地址:1.三亚市吉阳区迎宾路三亚市房地产服务中心7 

楼7013室--海南南部拍卖市场有限公司

      2.海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口

查询网址: http://www.landchina.com

http://www.ggzy.hi.gov.cn               http://www.hnlmmarket.com

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责任编辑:麦子玲
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