高端访谈|孙茵：中小房企生存样本 天朗借力突围

　　记者了解到，天朗上市计划搁浅主要是因为未能解决其资金面紧张的问题。天朗未能获得资本市场的支持，再加上营销条线的核心团队也有流失导致其销售遇阻，其资金面也势必受到影响。

　　另外，天朗转型过程也遇到阻碍，未能顺利从住宅地产到产业地产的全面转型，新业务对企业运营未能形成正面积极影响。

　　中小房企生存之道 天朗、融创实现共赢

　　正值此际，天朗遇到了融创。对于天朗来讲，只要度过当前的企业资金面的危机，未来有可能就是“柳暗花明又一村”。

　　孙茵表示，现在部分住宅地产和融创强强联合，使集团能有更多的精力投入上述板块的发展和提升，走出一条房地企业转型升级的新路径。

　　如今，房企之间尤其是品牌房企通过与合作伙伴的共同开发，能够用更少的资金开发更多的项目，进一步提高市场占有率，巩固自身的地位。

　　对于销售业绩并不是十分出色的天朗来讲，通过和融创合作可以将更多的销售收入合并至财务报表，制造漂亮的销售业绩，进一步提高市场占有率，赢得资本市场的好评。

　　“这对于我们两家公司绝对是一个双赢之举，所以我们之间的合作一拍即合”。孙茵说，对于融创来讲，通过与天朗合作，可以充分利用本土房企对于西安当地市场、政府关系、资源配置等方面的优势。

　　对于融创的加入，孙茵对未来天朗和西安市场都满怀期许。如今西安楼市品牌房企云集，未来的竞争将异常激烈。随着融创借力天朗布局西安楼市，西安的房地产市场在未来几年必然会出现新局面。