“下半年，房企尤其是上市房企融资会出现较好情况，上市房企业股价虽然进行了调整，但较多处于高位。”中原地产首席分析师张大伟昨日在接受记者采访时预测。
近期，国家统计局公布的6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，分城市看，房价分化依然非常明显，房价同比降幅继续收窄。
“未来房价下跌的城市将持续减少。”张大伟称，“由于全国以一线、二线城市与三线、四线城市划分房地产市场，并且已经出现不同的走势，下半年上涨较快的一线城市政策将有可能收窄，三线、四线城市政策将持续放松。”
光大证券首席宏观分析师徐高表示，从高频数据看，房地产销售继续呈现回暖趋势。需求回升将继续对房地产价格形成有效支撑。房地产到位资金在6月份同样出现改善，在房价上升背景下，房地产投资将出现企稳回升格局。
“下半年土地供应不会增加较多，以消化存量为主。”张大伟预计，下半年，北京、上海两个一线城市随着两市公积金贷款新政的出台，预计下半年成交均价将出现小幅增长。
徐高表示，未来房地产企业融资或将持续放松，房价在宽松政策和需求回暖推动下将继续企稳。宽松政策或将继续加码，将注重于引导金融体系过量流动性进入实体经济，房地产企业融资等政策将继续放松。而决策层对股市加杠杆监管的加强，将推动之前流入股市资金回流实体经济，对房地产市场形成利好，房价持续回升有利于投资回升。
卷出新高度，揭秘南三环当红顶流的绝对底牌
11小时前
万众期待！龙湖又一“硬菜”上桌！透露几个关于新盘的小道消息
农历新年盛启，城南核心优质板块高能“开闸”，龙湖再放大招，全新楼盘马上入市！
2024-02-18 10:36
登记再飘红，主城这个盘凭什么爆火？
所有热势皆有迹可循，未央城建龙湖·粼云天登记飘红的速度，绝非偶然与凑巧。项目占据核心稀缺地段，又能拿出市场上难得的高品质产品，自然成为楼市中的爆发风口。
2023-11-30 11:58
又现龙湖现象级红盘！全新低密奢宅掀CID购房狂潮！
龙湖深耕西安16年，累计开发32座精品，且均实现如期交付。并且早在2018年龙湖就前瞻布局了高新CID，先后拿地9宗，投资超百亿，2023年1-10月西安房地产企业销售业绩排行榜稳居第一;商业方面未央天街招商的启动;物业维度，提供长期主义的惊喜+满意智慧服务……每一个作品的匠心臻造，都为龙湖积累了更多良好的口碑，让西安购房人达成“龙湖出品，必属精品”的共识!
2023-11-30 11:56
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
