品牌房企打造三亚新城标杆 绿地悦澜湾观景公寓在售

　　小区总共占地大约400亩，其中一期为213亩。项目主要是由15栋观海高层，还有14栋花园洋房，以及后期两个五星级酒店组成。观海高层都是在小区的外围，目的就是拥有更好的视觉效果，现在一期的是1/2/3/4/5/6/7/8号楼，1—5号楼已经封顶，目前在搞内部非毛坯，6号楼已建至5层，7/8号楼还未建，但是到明年6月交房的时候这片区的绿化还有后期内部的洋房、商业都是会完善好的，且1号楼和6号楼是全部都已经卖完。2/3号楼是两梯6户，4/5号楼是2梯4户，户型全部都是以80平到85平之间，两房到三房为主，一层都是架空层，有棋牌室、医疗室、阅览室、健身房之类的，总共层高是26层高。

　　据项目内部人透露，悦澜湾客群不但有三亚本地人，也有不少外来人群，他们主要集中在北京、东北三省等地区的业主。其次项目受到了三亚刚需热烈追捧。在房掌柜看来，由于户型属于紧凑型，所以各类型的客群都有，项目的户型设置既适合来三亚度假的人群，也同样适合在三亚买房置业的人群。由于现在很多楼盘库存量大，再加上空置率较高，导致很多楼盘一到旅游淡季就人烟稀少。而像悦澜湾这样的项目，刚需业主较多，空置率情况较少。

　　购买参考

　　【片区优质配套 尽享度假生活之美】

　　据房掌柜实地观察，绿地悦澜湾周边配套齐全，各种商店商场吃喝玩乐一应俱全，无论是符合大众口味餐饮类的肯德基、麦当劳，还是当地小吃及各种休闲娱乐场所，如KTV、娱乐会所等都能在周边找到，而且三亚市最大的农贸市场距离项目只需步行5分钟，里面各种生活物品都能找到，完全能满足日常所需。同时周边公立医院也能时时守护健康。

　　而据项目内部人员介绍，项目自身也同样打造了众多的高端配套，1600亩的全业态风情商业街，让业主的度假生活变得缤纷多彩；国际标准的18洞Golf，让住户尽情挥洒他们人生的犒赏；私属超五星级酒店，三亚仅有的项目自营五星酒店，业主入住社区后可享受酒店相关服务，而独特的私人游艇码头，则能使人的豪情驰骋于这片湾海间；还有浪漫的休闲公园，茶余饭后，散步悠然。

　　【奥运物管 量身定制高尚服务体系】

　　绿地悦澜湾所邀请的物业公司是长城物业，据房掌柜了解，他们曾在08年奥运期间为来自200多个国家和地区的25000余名运动员以及机要人员服务，以“零投诉”创下新“奥运记录”，赢得国际奥委会的高度赞誉。

　　营销中心人员介绍，长城物业通过360°定制的国家化私人管家服务标准，以快速的反应和专业的技巧，为业主提供高品质的服务。小区内部每个角落都有无线网络覆盖，业主在家，不方便到楼下小区购物时，直接用手机下单，即可保证送货上门，足不出户，便可享受24小时量身定制服务。当业主不长期居住时，物业可定期帮忙打理房间，通风、管理十分人性化。

　　【方正通透布局合理 户户超大观景阳台】

　　绿地悦澜湾一期此次主推的户型为C1户型，建筑面积约80.13㎡，但实际享受到的面积将近100㎡，3房2厅1卫，是绿地热销的户型。在金九银十之际，绿地不断推出各种活动，设特价房，此款户型也成为三亚的销冠户型。整体户型设计布局合理，使用率高，空气清新，保证阳光充足，超大阳台面景而居，山林海景尽收眼底。

　　C1户型入屋后，右侧是厨房和餐厅，一回到家，还没等换鞋，就可以顺着习惯直接将东西放在橱柜上；厨房与餐厅相连，饭菜做好后不用走两步就可以端上餐桌，不用担心离得太远，热菜烫到手，同时也方便餐具的清洗，保持房间其他地方清爽通透，不油腻。

　　抬头望去，客厅与超大观景阳台互通，阳光透过落地窗直入客厅，采光极佳，更显明亮阔绰。坐在沙发上既可以享受电视带来的乐趣，也可以静静享受窗外的无限宽阔美景。

　　左侧走廊左边是卫生间、浴室，隔廊而落，保证盥洗和沐浴的私密性。书房、卧室连在一起，书房还可以根据住户要求改装成婴儿房、儿童房或者杂物房，如果是三口之间可以保留书房设计，空余时间可以看看书，陶冶情操，思考人生，给自己一个空间。如果家里有老人，则可以变成儿童房，老人住次卧，大家庭其乐融融。

　　右边是主卧、次卧，方正通透，主卧功能布局齐全，休闲娱乐齐全，除了拥有舒适的大床、衣柜，还有电视机，回到家后，能抛开一天的疲惫，独享静谧空间。从主次卧室出入阳台非常方便，阳光入室，明亮宽敞。

　　最后是超大观景阳台，连接客厅、主卧、次卧，阳台上，可以摆上一席桌椅，白天可以邀约好友打牌谈天，欣赏窗外山林美景，或者一个人，一杯咖啡，坐在阳台上享受迎面吹来的风，清风拂面，悠闲自然。也可以选择放置一大浴缸，晚上点上香薰，在泡池里享受一番，一天之中最轻松的时候，便在此刻，感受全身心的放松。

　　【不足之处】

　　目前榆林湾地区虽然能看到升值潜力，但是很多配套还是在规划之中，缺少大型超市以及高端场所进驻，如果购房的是高端人群，那么除了项目外，所处区域较难享受到高端服务。而且三亚市政府对榆林湾目前的规划还没有完全公开，有待开发！