品牌房企打造三亚新城标杆 绿地悦澜湾观景公寓在售

随着三亚国际旅游岛以及热带滨海城市的建设和发展，越来越多的人选择在三亚度假养老以及安居置业。

　　【国际上东区 三亚最后一片城市湾区】

　　一直以来三亚著名的并且被人熟知的湾区主要是三亚湾、大东海，亚龙湾、海棠湾这四大湾，但是三亚湾大东海早在2010年国际旅游岛成立之前就已经全面开发建设完成了，目前一般就不会再有重新的规划和建设了。而海棠湾和亚龙湾主要是以五星级酒店为主，比较适合短暂的居住。

　　据房掌柜了解，榆林湾却不同。榆林湾是属于三亚湾区中的一个内海湾，也是三亚保存最完整的生态湾区，目前也是三亚市政府重点倾力开发打造的一个新型湾区。被誉为是“三亚最后一片城市湾区”，也堪称是“国际上东区”。上东区从纽约、伦敦，到香港、北京，全球知名的国际化大都市中，都有一个令人艳羡“上东区”，世界巨商富贾，名流政要汇聚于此，供时代众生仰慕。在三亚市东拓西展的城市发展中战略规划中，绿地悦澜湾位于“三亚上东区”，以国际眼光的超前规划推动城市发展进程，雄踞城市东部门户、三亚几何中心。

　　【品牌房企 中天建筑 双500实力保障】

　　绿地悦澜湾，由案名可知是由世界500强企业绿地集团实力打造，绿地积淀23年载全球智慧，洞彻全球化经济趋势，是中国地产全球化的领航者。房掌柜走访了解到，绿地是整个榆林湾片区最大的开发商，绿地悦澜湾是绿地在三亚目前唯一的滨海度假项目，同时绿地集团也是看中榆林湾在三亚城市发展中的潜力，所以不惜重价精心规划，据悦澜湾营销中心人员向房掌柜透露，未来整个榆林湾片区，都将交于绿地全力开发和建设。

　　房掌柜了解到，此次悦澜湾的建筑商是绿地特邀中国建筑500强中第13位的中天建设集团担任，它以其“每建必优，精细管理”的理念为业主房产提供品质保障，连续多年被评为全国优秀建筑企业、全国用户满意施工企业等荣誉。在房掌柜看来，品牌总能给人带来安全感，就像吃下了定心丸，住在这样有品质保证的房子里睡得才踏实。

　　【山海围合 背山面海 真正宜居的风水宝地】

　　北纬18°的三亚屡次在全国宜居城市中名列前茅，拥有阳光、沙滩、大海，常夏无冬，年平均气温26度，负氧离子含量高达10000个/m3，舒适宜人,也是世界名副其实的长寿之乡。而绿地悦澜湾隐于龙脉之内，三亚最高的凤凰岭以及大安岭，面向明潭——南中国海，北部是大茅河的入海口，在项目两边还有一个600亩的红树林，形成了一个生态长廊，恰是在三面临山，一面临海，集山、河、临海为一体的山海围合的生态体系当中。而且房掌柜了解到，项目区域是以海为田的海上“游牧民族”—疍民的聚居地，他们长年与风浪搏斗，对于选择居所，积累了避免台风的宝贵经验。

   【合众连横立体交通 无缝连接城市商圈】

　　绿地悦澜湾以同步国际上东区的湾区城市规划，将“三亚曼哈顿”慢慢呈现在世界面前，距离三亚湾、海棠湾仅仅需要15分钟的车程，肆意横穿三亚；距离海棠湾高端酒店度假群只需10分钟，即可享受主人般的至尊礼遇；5分钟即可成功抵达大东海；由于今年年底红沙隧道的即将开通，项目到三亚市内凤凰路由原来的绕城40分钟直接缩短到10分钟，这样使得业主能够肆意往返三亚新老城区，度假生活尽在咫尺之间。三亚寸土寸金的土地价值不言而喻，再加上交通体系的日益完善，三亚越来越备受世界瞩目。

　　小区总共占地大约400亩，其中一期为213亩。项目主要是由15栋观海高层，还有14栋花园洋房，以及后期两个五星级酒店组成。观海高层都是在小区的外围，目的就是拥有更好的视觉效果，现在一期的是1/2/3/4/5/6/7/8号楼，1—5号楼已经封顶，目前在搞内部非毛坯，6号楼已建至5层，7/8号楼还未建，但是到明年6月交房的时候这片区的绿化还有后期内部的洋房、商业都是会完善好的，且1号楼和6号楼是全部都已经卖完。2/3号楼是两梯6户，4/5号楼是2梯4户，户型全部都是以80平到85平之间，两房到三房为主，一层都是架空层，有棋牌室、医疗室、阅览室、健身房之类的，总共层高是26层高。

　　据项目内部人透露，悦澜湾客群不但有三亚本地人，也有不少外来人群，他们主要集中在北京、东北三省等地区的业主。其次项目受到了三亚刚需热烈追捧。在房掌柜看来，由于户型属于紧凑型，所以各类型的客群都有，项目的户型设置既适合来三亚度假的人群，也同样适合在三亚买房置业的人群。由于现在很多楼盘库存量大，再加上空置率较高，导致很多楼盘一到旅游淡季就人烟稀少。而像悦澜湾这样的项目，刚需业主较多，空置率情况较少。

　　购买参考

　　【片区优质配套 尽享度假生活之美】

　　据房掌柜实地观察，绿地悦澜湾周边配套齐全，各种商店商场吃喝玩乐一应俱全，无论是符合大众口味餐饮类的肯德基、麦当劳，还是当地小吃及各种休闲娱乐场所，如KTV、娱乐会所等都能在周边找到，而且三亚市最大的农贸市场距离项目只需步行5分钟，里面各种生活物品都能找到，完全能满足日常所需。同时周边公立医院也能时时守护健康。

　　而据项目内部人员介绍，项目自身也同样打造了众多的高端配套，1600亩的全业态风情商业街，让业主的度假生活变得缤纷多彩；国际标准的18洞Golf，让住户尽情挥洒他们人生的犒赏；私属超五星级酒店，三亚仅有的项目自营五星酒店，业主入住社区后可享受酒店相关服务，而独特的私人游艇码头，则能使人的豪情驰骋于这片湾海间；还有浪漫的休闲公园，茶余饭后，散步悠然。

　　【奥运物管 量身定制高尚服务体系】

　　绿地悦澜湾所邀请的物业公司是长城物业，据房掌柜了解，他们曾在08年奥运期间为来自200多个国家和地区的25000余名运动员以及机要人员服务，以“零投诉”创下新“奥运记录”，赢得国际奥委会的高度赞誉。

　　营销中心人员介绍，长城物业通过360°定制的国家化私人管家服务标准，以快速的反应和专业的技巧，为业主提供高品质的服务。小区内部每个角落都有无线网络覆盖，业主在家，不方便到楼下小区购物时，直接用手机下单，即可保证送货上门，足不出户，便可享受24小时量身定制服务。当业主不长期居住时，物业可定期帮忙打理房间，通风、管理十分人性化。

　　【方正通透布局合理 户户超大观景阳台】

　　绿地悦澜湾一期此次主推的户型为C1户型，建筑面积约80.13㎡，但实际享受到的面积将近100㎡，3房2厅1卫，是绿地热销的户型。在金九银十之际，绿地不断推出各种活动，设特价房，此款户型也成为三亚的销冠户型。整体户型设计布局合理，使用率高，空气清新，保证阳光充足，超大阳台面景而居，山林海景尽收眼底。

　　C1户型入屋后，右侧是厨房和餐厅，一回到家，还没等换鞋，就可以顺着习惯直接将东西放在橱柜上；厨房与餐厅相连，饭菜做好后不用走两步就可以端上餐桌，不用担心离得太远，热菜烫到手，同时也方便餐具的清洗，保持房间其他地方清爽通透，不油腻。

　　抬头望去，客厅与超大观景阳台互通，阳光透过落地窗直入客厅，采光极佳，更显明亮阔绰。坐在沙发上既可以享受电视带来的乐趣，也可以静静享受窗外的无限宽阔美景。

　　左侧走廊左边是卫生间、浴室，隔廊而落，保证盥洗和沐浴的私密性。书房、卧室连在一起，书房还可以根据住户要求改装成婴儿房、儿童房或者杂物房，如果是三口之间可以保留书房设计，空余时间可以看看书，陶冶情操，思考人生，给自己一个空间。如果家里有老人，则可以变成儿童房，老人住次卧，大家庭其乐融融。

　　右边是主卧、次卧，方正通透，主卧功能布局齐全，休闲娱乐齐全，除了拥有舒适的大床、衣柜，还有电视机，回到家后，能抛开一天的疲惫，独享静谧空间。从主次卧室出入阳台非常方便，阳光入室，明亮宽敞。

　　最后是超大观景阳台，连接客厅、主卧、次卧，阳台上，可以摆上一席桌椅，白天可以邀约好友打牌谈天，欣赏窗外山林美景，或者一个人，一杯咖啡，坐在阳台上享受迎面吹来的风，清风拂面，悠闲自然。也可以选择放置一大浴缸，晚上点上香薰，在泡池里享受一番，一天之中最轻松的时候，便在此刻，感受全身心的放松。

　　【不足之处】

　　目前榆林湾地区虽然能看到升值潜力，但是很多配套还是在规划之中，缺少大型超市以及高端场所进驻，如果购房的是高端人群，那么除了项目外，所处区域较难享受到高端服务。而且三亚市政府对榆林湾目前的规划还没有完全公开，有待开发！