三亚近两周1盘获批预售 健康可持续发展成未来方向

减少对房地产的“依赖症”

近日，海南综合招商活动举行，海南省政府主要负责人说：“要推动海南经济健康可持续发展，就必须以壮士断腕的决心逐步减少对房地产的依赖。”。 

过度依赖房地产业带来的其中一个后果是房地产库存积压严重。2015年海南房地产库存最高时曾达45个月。房地产“一业独大”，经济基础薄弱，抗风险能力偏弱，一直是海南经济发展的老大难问题。海南“调结构”的首要任务是减轻对房地产业的过度依赖。 

自海南实行限购政策以来，受政策制约，海南省商品住宅交易量也有所下降，相比全国房地产市场受政策调控影响停滞不前或大肆跌幅来说，三亚房地产市场受到的影响微乎其微，虽然6月三亚商品住宅价格环比下降0.8%，但住宅租赁市场一路高歌，房租高居不下，在上海易居研究院发布的《全国50城房租收入比研究》报告中显示，2017年6月全国50个城市超七成房租相对收入较高，其中北京、深圳、上海、三亚房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市，三亚排前三。未来三亚房地产市场将会有怎样的走势，或能从以下数据中看出端倪。

三亚近两周1盘获预售 新增供应面积7191平

据统计，（7.17-7.23）三亚市共推出1张预售证，其中批准预售房屋套数共计72套，环比前一周（246套）下降了70.73%；批准预售建筑面积共计7190.64平米，环比前一周（66554.68平米）下跌89.20%。