旧房子被高楼包围 三亚一市民想重建政府部门不批

    周边建起高楼 老房子没出路

    三亚一市民要改造房子却因无消防通道6年报建不了

　　邢先生的旧房子破旧不堪，几乎荒废。

　　居住在三亚市河西区吉祥街的邢先生怎么也想不到，因为自己改造房子比邻居要晚，等他准备推倒老房子建新楼时发现，周边的路全被别人建高楼用完了，自己要改造老房子却因无消防通道6年报建不了。

　　旧房子被高楼包围

　　想重建楼房政府部门不批

　　据邢先生介绍，他家位于三亚市河西区吉祥街的房子是1980年左右建的。当时的土地使用面积为332.62平方米，建筑面积为146.37平方米。他于2009年10月在三亚市国土环境资源局和三亚市住房保障与房产管理局办理了产权证。

　　在他办理产权证时，他的邻居纷纷拆除旧房盖新楼，他当时因资金紧张没有对自家的旧房子进行改造重建。

　　2011年，邢先生才开始发现，周边的旧房拆除后，都盖起了一栋栋的高楼。这些楼房的地基都建得很高，而且把通向邢先生家的道路几乎全用完了，只留下一条只有1.3米宽的路供邢先生一家人进出。

　　更为严重的是，由于周边高楼的地基较高，一到下雨天，雨水都流到了邢先生家的旧房子里，旧房子成了“渔塘”。

　　邢先生2011年向三亚市规划局等部门申请报建手续，准备拆除自家的旧房楼，也象邻居一样做高地基建高楼。

　　然而令他想不到的是，他的申请遭到了三亚市规划局的拒绝。理由是他家私宅用地四周没有消防通道。

　　推倒围墙才有消防通道

　　政府出面协调6年未果

　　记者5月5日在三亚市规划局于2012年8月发给邢先生的一份通知中看到：鉴于你的私宅用地四周无消防通道(净宽及净高≥4米)，因此三亚市规划局暂时无法出具该用地的建筑设计条件。你应协调好用地周边业主单位，留出消防通道后，三亚市规划局方可出具建筑设计条件及办理下一步规划报建手续。

　　记者5月5日来到邢先生家的旧房子看到，他家的旧房子被夹在邻居的高楼中。旧房子周边3面都是已建好的高楼，另一面是一面4米高的围墙。进出邢先生的旧房子只有一条1.3米的通道。旧房子破旧不堪，几乎荒废。

　　邢先生说：“现在唯一能给我做消防通道的，就是推倒面前这面4米高的围墙和周边的一些空地。然而这面墙及空地都是别的单位用地，我们曾就此事向辖区居委会、围墙所属的单位和三亚市天涯区政府反映情况，请求给我家的房子留出消防通道。政府有关部门也曾出面协调，然而6年过去了，都没有得到围墙所属单位的同意。”

　　邢先生说，他们一家人实在没有办法，只好向《南国都市报》倾诉心中的烦恼，希望得到政府有关部门的帮助。