海南一季度商品房价格保持平稳 销量同比增长78.1%

    4月15日，2016年全省一季度经济形势分析会在海口召开。海南省住建厅对全省一季度房地产市场运营情况作出分析，报告指出，海南自今年2月 24日实施“两个暂停”以来，极大改善了市场供求关系，房价基本保持稳定，促进了商品房销售和项目投资进度，市场总体运行平稳。

　　2016年1-3月，全省完成房地产开发投资313.37亿元，同比增长15.7%。全省商品房销售面积339.97万平方米，同比增长78.1%。全省房地产销售金额352.85亿元，同比增长73.9%。全省商品房销售均价10379元/平方米，同比下降2.4%。

　　实施“两个暂停”的12个市县总投资同比增长18.5%，高于全省平均水平2.8个百分点。“两个暂停”实施后，一季度全省商品房销售情况较好，消化期略有缩短，但从全年形式看全省库存消化期仍较长。根据房地产信息管理系统(网签系统)数据显示，截至3月底全省已取得预售(销售)许可证未销售的商品房约 4500万平方米，去化期约50个月。其中，商品住房约3300万平方米，去化期约42个月。

　　下一步，海南将大力消化库存，以保持房地产市场平稳健康发展。省住建厅计划组织企业参加多场岛外房展会;指导市县结合实际出台政策措施，加快商品房库存消化;鼓励房地产企业在加大营销去库存的基础上，发展健康养生、休闲度假等旅游地产。