公园地产嘉宝花园：三亚城中央·私享公园休闲慢生活

    【时间】2016年3月30日

　  【地点】三亚市凤凰路98号嘉宝花园（图书馆对面）

　  【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

    ■项目概况

　  【城市核心区，交通便捷，高地段价值】

　  【面朝白鹭公园，毗邻临春岭，原生态绿肺生活乐园】

　  【超大价值观景阳台，缔造完美休闲度假空间】

    ■购买参考

    【精致舒适户型，方正通透，宽景视界】

　  【原生态绿肺公园环绕，天然氧吧汇聚】

    【交通便利，生活便捷，繁华核心，坐享升值】

项目面对图书馆、白鹭公园

    嘉宝花园位于三亚市交通主干道凤凰路的主要核心地段，面朝图书馆、白鹭公园，左挨凤凰岭，右靠临春岭，坐享原生态绿肺公园，休闲养生乐自在。坐拥图书馆、中医院、木球场等度假配套，一站式的精致生活，酒店、银行、超市、医院、学校尽在咫尺，私享舒适定制的贵族社区。城市核心区域，交通便捷，5分钟车程达汽车站，10分钟至高铁站，15分钟抵凤凰机场，市政及生活度假配套齐全。

嘉宝花园全景

    嘉宝花园营销中心人员告诉房掌柜，项目二期在售，2013年已全部交房，房子销售率达80%，入住率达60%，销售及关注度都较高，购买者多为北方客户。主要户型有50—135平米不等的1房，2房，3房。主推70㎡一房和88㎡2房的小户型，所有户型均赠送生活小阳台。项目全部为毛坯房，特价14132元/㎡，均价16000元/㎡，购买一次性付款92折，按揭95折，合作银行是中国银行。物业费2.5元/㎡，有地下、地上停车场，停车费为150元/月。小区采取封闭式管理，保障住户的安全私密。

营销中心

    房掌柜特别参观了户型样板间，首先进入的户型是建筑面积约70.03㎡一室两厅一厨一卫的C户型，奢华一居，客厅十分显大和宽敞，连接的观景阳台，鹭园的美景随即映入眼帘；户型方正合理，采光通透，小面积里有大尺度，明厨明卫；主卧的观景飘窗，雅洁清新，与阳光绿意轻轻耳语；灵动的空间设计，人性化随心改变，可创享舒适两居的生活。

客厅及餐厨间

阳台望向白鹭公园

卧室及飘窗

独立厨卫

    紧接着来到的是建筑面积约88.19㎡两房两厅一厨两卫的E户型，赠送生活小阳台。经典两房户型的舒适设计，布局规矩合理，客厅连接外的观景晒台，让你尽情享受和煦的阳光与美景，让人特别激动的是主卧超大圆弧形玻璃窗台，生活不只眼前的苟且还有诗与阳光，一切惬意自得。

客厅及餐间

阳台景色

阳台景色

主卧室及观景大窗台

生活小阳台

卫厨独立

小区配套游泳池

    嘉宝花园营销中心人员告诉房掌柜：为配合去库存政策，楼盘前段时间一直推出小户型特价房，销售十分好，目前剩下的特价房已不多，E户型仅剩1套。房掌柜在现场看到，营销中心因地处十字路段，人流量大，看房问询者很多，主推房型也颇受度假休闲的北方购房者青睐。

    ■购买参考：

    精致舒适的户型，带有清新自由的居住空间设计，户型方正通透，缔造完美的休闲度假空间。

    小区外拥图书馆、白鹭公园、中医院、美丽之冠等超高的度假配套，在公园里休闲漫步，在图书管里阅览人生，在悠闲自在中体验生活。

    小区内建有豪华泳池、老年活动中心、棋牌室等人性化的服务配套设施；

    小区酒店、医院、银行、学校、超市等周边功能配套齐全，乘市10、25、29、50路公交车可到达小区，交通便利出行便捷。

    ■不足之处：

    1.朝西面的房型阳光照射长度较大，夏季居住会闷热，光照较强烈也不易家具家装的保养；

    2.小区位于凤凰路主干道的十字路口，偏低的楼层较吵杂，易受车流声影响；

    3.小区内部配套设施简单，绿化景观面积小，活动中心器材少；

    4.特价户型的楼盘位置都偏阴暗，户型内部格局较沉闷封闭。