中国人赴美投资房地产面面观 纽约买房均价逼近500万

　　据美国中文网报道，近几年来，中国赴美投资房地产已经成为一种现象。无论是从房地产开发公司还是个人买房来看，美国都是一块投资热土。那么美国各大城市中，哪些城市是中国买家首选，中国买家又偏爱哪种类型的房屋呢？

　　中国买家赴美购买物业在这几年呈几何式的增长。从2009年的41亿美元增长到2015年的286亿美元，翻了有7倍。

　　专门为世界各地的华人提供房产信息居外网首席执行官潘卓礼表示这很正常，随着中国国力增加以及居民的财富累积，大家希望寻求一种多样化的投资方式，自然就瞄准了海外房产。“随着华裔社区更多的具有国际视野，他们想多样化他们的资产很正常，在海外购买不动产符合他们的要求，我认为中国买家更多的出现在国际投资市场是很正常的现象。”

　　潘卓礼表示，目前中国买家感兴趣的房产也呈现多样化的趋势。“购买豪华物业的买家占了我们客户至少30%的比例，新开发的房产也一直很受欢迎，因为很容易购买，大家也能直观了解到究竟买的是怎样的一个房产，也不一定需要亲自来到该地点。另外投资回报率好的商业房产以及很好的商住两用楼的热度也在逐渐增长。”

　　潘卓礼说，根据居外网的数据，中国买家在各大城市购买的房产价格远远高出当地房产平均价格，其中中国买家在纽约购买的房产平均价格达到了493万美元。“我们认为中国买家都趋向于购买大面积的房屋，我们70%的客户基本上在看50万到150万美元的房产。”

　　潘卓礼表示，中国买家赴美购买方房屋的趋势未来还将继续增长，“目前的交易额是很了不起的，但是这只是一个开始，我们相信在未来十年到十五年都会有显著的增长。”