狗不狗不重要，重点是万达在西班牙真的受阻了

据《环球时报》今早消息，在26日与西班牙政府就西班牙大厦改建项目的谈判中，万达集团老总王健林感受到了“前所未有的耻辱”。

　　他称“一生中都没有如此糟糕的时刻!”，马德里市政府“像对待狗一样对待我”。

　　媒体预测称，愚蠢的女市长和她的团队最终让万达集团完全放弃了西班牙大厦的改建项目。

　　但就在十分钟前，万达集团官网发布声明称，上述报道严重失实，王健林不可能发表如此言论，万达西班牙大厦项目正在重新进行全面评估。

　　万达此番回应，大婶想可能是为了保护首富形象，免得被王可可啊爱狗人士啊小动物救助中心啊什么的抗议。可细想，其实狗不狗的并不重要，明眼人一看就知道，万达在西班牙大厦项目上遇阻是肯定的，否则，干嘛要重新进行全面评估，《环球时报》的脸也不是那么好打的。

　　首富上天入海，所向披靡，海外投资并购不是一回两回了，但在西班牙这回，着实有点“陷到坑里”的感觉。

　　今天壹地产就来扒一扒这个神奇的项目。

　　2014年6月，万达集团正式宣布与西班牙桑坦德（Santander）集团订立收购协议，以2.65亿欧元（约合22.5亿人民币）收购其在马德里的一宗物业，该物业正是之前传闻的西班牙大厦。

　　该建筑总占地面积4655平方米，将计划重新开发为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业。

　　位于马德里市中心、与西班牙广场毗邻的西班牙大厦始建于1948年，在工程师何塞·玛丽亚·奥塔门迪和建筑师朱利安·奥塔门迪的率领下完成，由奥塔门迪兄弟名下的大都会房地产公司负责施工。

　　25层的西班牙大厦高117米，地上建筑面积6.74万平方米，地下3层，面积超过9700平方米。是马德里四大楼商业区中的最高建筑之一，也是西班牙20世纪建筑的典范。

　　然而，这座集地段佳、位置佳、地标性建筑等多个优点的建筑物却最终被证实是一个烫手的山芋，拿都拿不住，更不用说下咽了。

　　当年，万达集团收购西班牙大厦，并准备将其改造为集酒店、商业中心和豪华公寓为一体的建筑。

　　当时，由于万达承诺重建将重振这个地区并产生3400个工作岗位，执政的人民党马德里政府为促成项目而让地方历史遗产委员将西班牙大厦的历史保护级别从二级下调至三级，改建工程只要维持建筑主立面和侧立面原始风貌即可正常实施。

　　然而之后出于安全的考虑，万达提出了完全拆毁大厦，一砖一瓦重建的要求。

　　此举使情况出现了180度的转弯。有西班牙建筑师提出，对于这样一个复杂的项目，需要做一个非常细致的结构计算才能得出结论，但他个人认为，完全拆毁大厦是没有必要的。

　　更糟的还在后头，西班牙刚经历了政府换届选举，马德里原来的执政党下台，左翼政党的新市长要求对上一任政府批准的建筑项目进行重新监管。

　　政府换届以及西班牙民粹思潮的抬头，西班牙各界质疑声不断升高。

　　一位名叫何塞·比拉罗波思的马德里市民，联合了近7万名马德里当地群众一起向政府联名抵制万达集团对西班牙大厦的拆除重建计划。

　　何塞·比拉罗波思宣称，西班牙大厦承载了当地民众以及整个西班牙的共同记忆，即使万达集团打算将大楼拆除后依原型重建，这栋建筑也会因此失去历史价值。

　　比照近年来中国城市大拆大建的剽悍风格，承诺“拆毁并用相同材料，按照原有形状和尺寸恢复重建”，恐怕已经是开发商可以做出的最具“诚意”的让步。

　　可是即使如此，事情依旧没能有所进展。

　　西班牙《世界报》于当地时间12日的一篇文章称，本周一，万达集团突然关闭了在马德里负责改建西班牙大厦项目的办事处，并遣散了20多名工作人员。但马德里市长马上出面辟谣称，万达不会走，大厦改建问题还在商讨中。

　　据欧浪网援引西班牙网络媒体《periodistadigital》报道，真以为马德里市长卡门娜和她的“此刻马德里”党正在想方设法，确保万达集团在马德里超过千万欧元的投资，并带来几千个就业机会吗？

　　像生活中的大多数事情一样，答案取决于是谁在问这个问题。

　　每一个事件背后都有自己的黑暗面。

　　写到这，大婶只想说，无论万达是否退出西班牙大厦项目，“国民公公”、“非常爱面子”的“亚洲首富”在西班牙“日了狗了”，这事不能就这么完！

　　不过，到底万达在西班牙遭遇了什么？这个项目能给万达带来什么？