2016年1月25日,融创子公司深圳市创润房地产有限公司17.55亿获广佛商贸城地块!楼面价8077.53元/㎡,这是融创今年佛山第二次拿地。
融创2016年1月13日首次拿地,9.61亿元获得禅港路西侧、横三路两侧商住地,楼面价4768元/㎡。
据地块出让文件公告显示,地块出让面积为62097.1㎡,起拍价为87557万,折合楼面价为4028.6元/㎡,另设保密底价。从规划条件可知,地块用途为城镇住宅用地(70年)兼容批发零售用地(40年)。其容积率≥2.0且≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,商业用房面积≥5000千㎡,且≤40000㎡。
另外,根据《附加条件协议书》规定,土地原权属人(佛山市南海区大沥镇联滘股份合作经济联合社)将以7000万回购住宅用房3000㎡、商业用房7000㎡及86个非人防停车位(上述面积指计容建筑面积)。竞得人需设置一所规模≥8个班、用地面积≥5800㎡,建筑面积≥4800㎡的幼儿园。幼儿园必须与地块开发项目同步规划、设计、建设以及交付使用。若地块分期建设,则在项目报建面积达到或超过项目总面积50%是进行幼儿园的规划报建,并建成后交由大沥镇人民政府使用。此外,还需建设一所面积≥60㎡公厕,以及面积≥110㎡的垃圾收集点。
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