美联储加息A股打脸大涨 中国房地产市场或将面临颓势

　　对房底产企业：

　　巨量的海外融资规模将引发房企资金链紧张，如果持续甚至有可能出现违约。同时，美元走强后，热钱将流出中国市场，这会加剧房地产企业“钱荒”窘境，如果人民币贬值形成趋势，将影响房地产市场将面临颓势，从而可能伤害中国经济。

　　对一二线市场：

　　人民币贬值对房地产市场来说，首先影响三四线市场，对目前的一二线房地产市场来说影响不大，但如果成为趋势，房地产市场难免受到影响。在未来一线城市依然是房地产的避风港，特别是看到高价地频繁出现的区域，更是代表了未来的投资价值。

　　如果央行仍然是稳健货币政策和中性基调，则降息空间基本不存在。如果2016年真的出现通胀爆发，则央行货币政策方向可能发生更大变化。那么对于中国房地产来说，坚守一二线更是最大的绿洲。

　　对于豪宅市场：

　　未来可能更多的资金进入欧美市场，而对于新兴市场的资产和大宗商品很可能吸引力降低。

　　有色板块将迎利好

　　不过，帮主了解到，此次加息也会对部分板块产生利好。安信证券今日就表示，美联储宣布加息后，预计A股中有色个股相对收益明显。

　　据该机构统计，1999年美联储首次加息1年起，有色板块强于上证指数。中金岭南、云铝股份涨幅分别达到20.04%、32.55%，表现远胜于上证指数。

　　2004年美联储首次加息1年起，有色板块主要标的平均涨幅强于上证指数。有色主要标的平均涨幅-15.31%，上证指数区间跌幅22.74%。其中黄金板块整体强于大势，云南铜业、中金岭南和驰宏锌锗涨幅分别为3.68%、-15.44%，均强于大盘。

　　你手里的钱将受波及

　　不炒股、不买房的你或许心里在想，忧国忧民的事我就不操心了。错了，资金哗哗流出中国，这里面也有你的money的!

　　(1)海外代购

　　汇率成本增加。

　　海外代购近几年较为热门，因免去关税的收入而相对便宜。但在人民币贬值之后，海外代购的成本将增加，因此这一群体会觉得有所亏损。如果采取外币结算方式这一影响会有所降低。

　　(2)留学

　　汇率成本增加。

　　对于在美中国留学生而言，人民币贬值，意味着同样的人民币所换取的美元比以前少。专家建议，有留学打算的人，外汇资金用量比较大，可以先换汇做外币理财。

　　(3)出境游

　　成本增加。原因还是因为汇率贬值。

　　(4)理财

　　随着美元加息步伐渐行渐近，美元指数再次破百指日可待。研究机构普遍预期，随着美元持续走强，美元理财产品的收益率将持续上涨。

　　数据显示，11月19日-25日期间，美元理财产品发行占比达1.51%，较上周提高了0.53%，美元理财产品最高的年化预期收益率达2.3%。