编者按:海南西环高铁是我国铁路“十二五”期间唯一新批新建并当期开通的项目,是海南省“十二五”一号重大基础设施工程和民生工程。项目于2013年9月29日全线开工建设,即将于今年12月建成通车,并与东环高铁相联,形成环岛高铁。近日,房掌柜记者走访西环高铁沿线项目,深入了解高铁配套给项目乃至整个片区所带来的发展价值,全面、精准、客观的方式报道最最真实、最具参考性的独家市场新闻。
【斥资百亿 填海创世】
龙栖湾新半岛是隆鑫地产在海南继诺亚方舟以来开发的第二个项目,同时也是进军海南旅游地产的力推之作。隆鑫携手国祥投资,斥资百亿填海创世。龙栖湾新半岛项目如案名所呈现的,位于龙栖湾,三亚以西原生态黄金海岸线上,湾区海域辽阔,地处北纬18°,拥有长达15.5公里的海岸线,气候常年温暖舒适,海水洁净细腻,为全球度假客群的青睐。同时放眼海南上百个海景项目,目前通过审批的填海之作仅此5个,其中只有3个在售,而龙栖湾新半岛则是作为西线唯一在售的填海力作。
项目鸟瞰图
据置业顾问介绍,项目分三期开发,一期是御澜组团,里面包含有御澜峰和御澜墅两部分,御澜峰里包含的是六栋海景公寓,目前在售的是1/2号楼。而御澜墅则是118套别墅。二期是填海部分,我们称为铂郡组团,主要是以娱乐休闲配套为主。三期是300亩的娱乐用海,梦幻海世界。
项目交通区位
【立体交通 接驳全岛通达世界】
据房掌柜了解,项目靠近即将通车的西环高铁的乐东站,项目到达乐东站会有免费的业主班车,定时定点发车,也仅需15分钟的车程,从三亚出发,动车抵达龙栖湾仅需18分钟,享受“全岛同城化”带来的环岛体验。而且项目离最近的梅山高速路口10分钟,最远的崖城九所高速入口15分钟,30分钟直达三亚凤凰机场,40分钟直通三亚市区。新规划的红塘湾国际机场到达新半岛项目也仅需20分钟,届时从新半岛到世界各地仅“一步之遥”,领略世界的丰富多彩。同时区位价值也自然而然会提高。
公寓效果图
【首创海上RBD 打造大三亚旅游标杆】
据悉,RBD中文译为“休憩商业区”,是当今国际大城市推出的与CBD相呼应的新兴产业区。近几年国内也有多个地方结合了RBD的概念进行城市规划。龙栖湾新半岛坐拥3000㎡稀缺海域资源,借助RBD概念,打造集旅游、度假、住宿、娱乐、休闲、商业、投资等多种功能于一体的滨海度假综合体。置业顾问告诉小编,项目涵盖七星级半岛酒店群、梦幻海世界主题乐园、海底皇宫、运河商业等多种度假配套。海上高尔夫、私家游艇俱乐部、海上飞行俱乐部荟萃全球名流,开启滨海度假新时代。
水上乐园效果图
【专属度假物业 管家式增值服务】
房掌柜走访项目向置业顾问了解到,目前龙栖湾那一块主要的客群买房主要就是用来旅游度假。旺季来临,北方天气也变冷,很多业主陆陆续续会上岛,来年3/4月份天气转暖再回去。几乎每年房子会空置近半年。所以,隆鑫物业针对这个“使用期短,空置长”的特殊问题作出变革,提出增值式度假服务型物业。除了日常的房屋维护、代租、代售之外,还能为业主创收,避免“空巢期”的价值流失。同时,专门的物业管理定期打理房间,免去度假物业的后顾之忧。
瞰海图
【小户型海景公寓在售 一房变两房】
据房掌柜了解,新半岛一期御澜峰组团由6栋35—69㎡小户型纯板式海景公寓组成,为迎合度假需求,公寓全部都是小户型设计。总共三种户型,户型南北通透,采光通风极佳,180°无死角瞰海。
69㎡平面户型图
从户型图上能看出,面积69㎡,一室一厅,一进门便是开放式厨房,餐厅与客厅直通阳台,落地窗相连,采光通透。卫生间与主卧相邻,方便主人洗浴如厕。另外小房间灵动多变,既可以做书房,也可以改装成卧室,一房变两房。阔绰景观阳台,视野宽阔。而且大阳台用处也广,不仅可以作为日常生活所用,还可以摆上桌椅赏景喝茶。
据房掌柜了解,项目目前价格待定,样板间下个月开放,12月份开盘。现正在进行内部认筹,预付2万即可享受96折优惠,还送价值6000元的“三天两晚看房游”,开发商统一报销往返机票以及住宿。若最终未能购买房源,预付的金额可以退还。工作人员还透露,近期的认筹已有200多套,由于西环高铁的开通,也给项目吸引了不少客户,现在到访的客户量要比之前增加。
2023-11-22 17:07
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