深圳去年商品房新开工1236万平米 一季度料入市住宅及公寓95万平米

1月11日，深圳住建局发布2020年度房地产管理工作数据盘点。

据观点地产新媒体获悉，为缓解住房供应紧张局面，2020年，深圳进一步加大商品住房建设力度，共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米，为历年之最，同比增长160%；商品住房用地供应227.53公顷，完成2020年度实施计划的182%。

同时，年内，全市共批准预售商品房项目144个，建筑面积888.72万平方米，同比增长13.9%；其中商品住宅建筑面积507.13万平方米，5.15万套；商务公寓150.19万平方米，2.55万套。

截至12月31日，全市共有房地产开发企业1498家，其中一级21家、二级46家、三级466家、四级534家、暂定级431家，同比增长9.2%。房地产经纪机构2808家，同比增长35.5%；房地产经纪分支机构3568家，同比增长12.8%。房地产估价机构64家，同比增长10.3%。

深圳住建局表示，严格落实“新深八条”政策，加强热点楼盘销售管理，优先满足无房居民家庭购房需求。对近期我市出现的市民积极申购热点楼盘，及时采取相关措施，进一步规范房地产开发企业销售流程，加大购房者资格审查，严厉打击投机炒作行为，确保房地产市场平稳健康发展。

为打击违法违规行为，2020年5月份以来，深圳市开展了为期三个月的房地产市场专项治理行动，对捂盘惜售、价外加价、虚高二手房挂牌价，违规发放经营性贷款流入房地产市场，捏造、歪曲发布房地产相关信息，恶意哄抬房价等违法违规行为进行严厉查处。全市各区各部门共检查各类企业机构及个人1475家，检查819次，出动检查人员2487人次。收集线索393条，下发责令整改通知书87份，立案处罚76宗。

关于一季度商品房入市情况，深圳住建局提到，2021年第一季度全市预计入市商品住房及商务公寓项目20个，建筑面积94.9万平方米，其中商品住宅92.5万平方米，约8900套；商务公寓2.4万平方米。