10城全年土地成交额预计仅5千亿跌幅创6年新低

来源：中国证券网三亚房掌柜 2015-08-28 10:29:25

[摘要]中原地产市场研究部获得统计数据显示，十大典型城市合计土地出让金为3953亿元，而在2014年同期，这一数值高达5802.6亿元，同比跌幅高达32%。同时，中原房地产市场研究部还发布了预估数据，预计2015年全年十大城 ...

中原地产市场研究部获得统计数据显示，十大典型城市合计土地出让金为3953亿元，而在2014年同期，这一数值高达5802.6亿元，同比跌幅高达32%。

　　同时，中原房地产市场研究部还发布了预估数据，预计2015年全年十大城市的土地出让金将在5000亿元左右，同比跌幅超过40%，这一土地出让金可能是最近6年来的最低点。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，供应量降低是最主要原因。从十大城市的供应情况看，2015年年内，土地供应只有2680宗，而土地供应价格则明显上涨，推出土地的平均楼面价也上涨了9%。

　　张大伟称，以一线城市的住宅用地为例，2015年供应的土地均价为每平方米14432元，与2014年每平方米11679元相比，涨幅高达23.6%。由此可见，土地供应稀缺，最终导致了一线土地市场的争抢持续出现。

　　而据上海易居房地产研究院近日发布的研究报告指出，2015年7月份，在拿地方面，随着商品房市场向好发展，房企对市场信心增强，资金回笼加快，其拿地积极性不断提升，拿地量、拿地金额跌幅均有所收窄，预计未来几个月土地市场将继续走强。

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责任编辑：周玉

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