三亚小院对面建筑工地违建拖延时间钻空子 终被拆除

　　再狡猾的狐狸也逃不过猎人的眼睛，再狡猾的违建也难逃被拆除的命运。4月22日，吉阳区组织力量拆除一处拖延时间、钻法律空子，企图逃避打击的违法建筑。

　　昨天下午6时左右，三亚市迎宾路三亚小院项目对面的一片建筑工地上，当海口市秀英区人民法院工作人员一贴上《民事裁定书(解除查封)》，拆违机器炮机就扬起高高的重锤狠狠地砸向了违法建筑。

　　据了解，此片违法建筑是海南云兴康盛公司汽车贸易公司侵占农用地、占用规划绿线，在未获得任何报批手续，私自盖起的，整个违建占地面积约1.8万平方米，建筑面积逾2.8万平方米，其中包括4栋三层高的钢构建筑。

　　吉阳区政府有关负责人介绍，去年4月7日，市综合执法局执法人员在迎宾路巡查时发现有人将芒果地推平进行建设，当时正在建设地基。根据职责，执法人员当场下发了《接受调查询问通知书》和《责令停止违法行为通知书》要求当事人停止建设，接受调查。

　　海南云兴康盛公司汽车贸易公司收到通知后，向执法人员提供了土地承包租赁合同，但未能提供任何开发建设的合法审批手续。执法人员随即依法进行了立案查处，并责令当事人限期自行拆除所建的违法建筑。法律文书送达后，当事人一直拒不履行，仍继续进行违法施工建设，陆续建设了8栋违法建筑，总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积逾2.8万平方米。其中，4栋三层钢结构违法建筑占地4890平方米，总建筑面积14670平方米。

　　今年4月14日，三亚市吉阳区依法执行强制拆除行动，在拆除了一栋占地1300平方米的违法建筑后，当事人请求执法部门让其自行拆除，以减少损失。吉阳区本着减少资源浪费的原则，同意了申请，要求当事人在10天之内完成自行拆除。

　　不料，海南云兴康盛公司汽车贸易公司却玩起了“心思”，以与海南云兴康盛房地产开发有限公司存在工程建设合同纠纷为由，向海口市秀英区人民法院提出诉前财产保全，查封被申请人海南云兴康盛汽车贸易有限公司这8栋违建。4月16日，秀英区人民法院执行了这一请求。

　　吉阳区政府及时发现了海南云兴康盛汽车贸易公司的这一“伎俩”，并向秀英区人民法院去函说明情况，申请解除这一查封。

　　据秀英区人民法院立案庭法官谭芳经介绍，根据我国法律，只要诉讼当事人提出诉前财产保护申请，法院就可以进行查封。但是，在法院调查后得知，三亚有关部门已认定该建筑属于违法建筑，所以依法解除了查封。

　　吉阳区委书记张蔚兰表示，吉阳区将按照城市治理管理年的要求，继续加强辖区内违法建筑的管控和打击力度，建立违建管控长效机制，以“零容忍”的态度大力打违、高效打违。