万达5.4亿摘牌秀英商住地 预计打造海口万达广场

　　6月30日，万达以5.4亿元拿下海口市秀英白水塘以南一宗商业、住宅混合用地，预计将投资70亿元打造为海口万达广场。

　　据海南国土资源局挂牌文件显示，该地块位于海口市海秀片区，土地面积144888.48平方米(217.333亩)，土地用途为以商业用地为主的商业、住宅混合用地，挂牌起始价为53985.45万元。

　　从功能布局上，该地块分为两个分区，一区土地面积49394.9平方米，业态功能为集中的零售商业、批发市场、餐饮，计容建筑面积10万平方米；二区土地面积为95493.58平方米，业态为商务、商业和配套的住宅，其中商务和商业服务计容建筑面积为10.284万平方米，住宅计容建筑面积为20.284万平方米。

　　根据规划要求，该地块总建设量中住宅建设量应小于50%。该宗地容积率≤2.8；建筑密度≤50%；绿化率≥20%，建筑限高≤100米。

　　此外，该地块还要求竞得人须建设都市型购物中心，其建设体量不少于13万平方米(含地下部分)且整体持有；并应在签订交地确认书后一年内动工，三年内完成建设。

　　资料显示，2014年10月11日，在海南(广州)投资推介会暨项目签约仪式上，万达集团已与海口市政府签订意向协议，将落户海口打造万达广场项目。

　　据悉，海口万达广场总投资约70亿元，投资期间预计将实现总投资额10%的税收，约7亿元。