万科上半年营收1393.2亿元 净利增长约30%至118.4亿

8月20日晚间，万科企业股份有限公司公布2019年半年度报告。

观点地产新媒体查阅，2019年1-6月，万科实现营业收入1393.2亿元，同比增长31.5%；实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元，同比增长29.8%。上半年，该集团的房地产业务实现销售金额3340.0亿元，同比增长9.6%。

上半年万科的全部营业收入中，来自房地产业务的结算收入比例为95.46%。同时，房地产业务的营业利润率为28.26%，增加0.97个百分点，房地产业务的结算毛利率为28.3%，较2018年同期提高1.0个百分点。

分区域看，上半年本集团房地产业务收入中，南方区域BG（事业集团）、上海区域BG、北方区域BG和中西部区域BG的占比分别为35.4%、32.9%、13.7%和18.0%。

报告期内，万科实现净利润192.9亿元，同比增长42.6%；实现归属上市公司股东的净利润118.4亿元，同比增长29.8%；全面摊薄的净资产收益率为7.35%，较2018年同期上升0.59个百分点。每股基本盈利1.06元，同比增长28.8%；全面摊薄的净资产收益率为7.35%，较2018年同期增加0.59个百分点。

此外，上半年，万科实现投资收益13.0亿元，其中来自联营、合营公司实现的公司权益净利润为9.1亿元。

报告期末，万科持有货币资金1438.7亿元，高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元，货币资金中，人民币占比91.9%，美元、港币及其他币种占比8.1%。

截至报告期末，万科的净负债率为35.04%，其中，有息负债金额为人民币2253.2亿元，较年初减少人民币358.9亿元，占总资产的比例为14.3%。有息负债中，短期借款和一年内到期的有息负债合计人民币666.5亿元，占比为29.6%；一年以上有息负债人民币1586.7亿元，占比为70.4%。