掌柜开盘汇总：上周武汉共计11盘入市 仅3盘全部售罄

　　根据克尔瑞数据监测以及中原研究院统计显示，上周(2019.6.3-2019.6.9)武汉楼市共计有11盘入市，其中大武昌板块2个项目，大汉阳板块3个项目，大汉口板块6个项目；从开盘时间来看，大部分集中在周四、周五开盘，可能是考虑在端午节和高考的影响，周末开盘数量较少；从开盘项目上来看，相比上周入市楼盘数量减半，去化情况也没有上周火热，仅有3盘当天去化100%；而在开盘价格上，也有部分楼盘价格小幅度上涨，最高涨幅为628元/平米。

　　>>大武昌

　　招商东城华府(江夏-佛祖岭)于6月7日平推G20号楼，建面约108-142平米非毛坯房源，共132套，均价约15720元/平米(含2500元/平米精装)，截止发稿时，项目去化情况尚未知。

　　天下南湖湾(洪山-南湖)于6月9日线下加推1、2号楼，建面约60-123平米毛坯房源，共127套，均价约22217元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交101套，去化率80%。以及建面约36-76平米loft公寓，共431套，均价约30315元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交121套，去化率28%。

　　大武昌部分开盘楼盘简评：

　　整体来看，大武昌板块上周开盘情况一反常态，开盘数量大大减少，仅有2个项目入市，分别位于佛祖岭和南湖，两个区域内在售项目均不多，传统主力区域反而没有房源供应。

　　其中位于佛祖岭的招商东城华府，由于采用平推的方式加推20号楼，共推出132套房源，但截止到目前为止，销售情况暂未可知，克尔瑞数据监测没有提供去化数据，中原研究院也没有统计该项目，各大平台网站也没有信息更新，具体情况未知。

　　而位于南湖的天下南湖湾也比较特殊，由于推出的产品包含高层住宅以及loft公寓，去化情况两极分化明显，住宅房源面积段不高，价格适中，毛坯交付，房源数量不多，整体去化80%，loft产品则价格更高，房源数量极多，去化仅28%。

(招商东城华府项目效果图)

　　>>大汉阳

　　青年说(汉阳-四新)于6月5日加推2号楼，建面约34-57平米毛坯loft房源，共90套，均价约16800元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交50套，去化率56%。

　　中建锦绣双城(蔡甸—蔡甸)于6月6日网络加推1、2号楼，建面约106-128平米非毛坯房源，共272套，均价约9070元/平米(含2000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交272套，去化率100%。

　　兰亭风华(汉南-汉南)于6月7日网络加推4号楼，建面约102-143平米毛坯房源，共134套，均价约7700元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交120套，去化率90%。

　　大汉阳部分开盘楼盘简评：

　　大汉阳上周开盘情况较为不错，共有3个项目开盘入市，其中2个住宅项目，1个公寓项目，整体去化数据也较高。

　　其中2个住宅项目集中在不限购的新城区，其中蔡甸区是武汉六大热门置业区域，不限购、价格划算、地铁即将通车等多重利好加持，区域内项目销售情况普遍较好，而中建锦绣双城紧邻地铁口，品牌实力强大，也是受到购房者喜爱的项目之一，此次加推房源全部售罄，日化100%。汉南区也同样拥有不限购、价格低、有地铁等优势，兰亭风华位于未来的地铁口，此次推出毛坯房源，均价较低，面积段适中，去化高达90%。