【掌柜日报】金科推出长期员工持股计划 一季度实现营业收入64.11亿

　　5月20日，金科股份(000656)发布《卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划》以及首期草案，首期员工持股计划总人数预计不超过4000人，计划资金总额不超过32亿元，其中，员工自筹资金不超过16亿元。

　　2018年销售规模达1188亿

　　3月25日，金科股份发布2018年年报：去年，金科股份实现签约销售金额1188亿元，同比增长81%;销售面积1342万平方米，同比增长59%，增速远超行业平均水平。

　　数据显示，金科股份在销售规模增长的同时，各项核心财务指标明显优化：公司实现营业收入412.34亿元，同比增长19%;扣除非经常性损益的净利润40.19亿元，同比增长137%;每股收益0.72元，同比增长106%;净资产收益率19.45%，同比增长8.82个百分点。公司盈利能力进一步提升，其中：毛利率较上年同期提升8个百分点，净利率较上年同期提升3个百分点。报告期末，金科股份资产总额同比增长47%至2307亿元，扣除预收账款后的资产负债率为50.57%，同比下降近8个百分点;全年实现销售资金回笼1051亿元，回款率88%;货币资金充裕，余额近300亿元，能有效覆盖短期债务;公司主体长期信用评级上调为AAA，评级展望维持稳定。

　　与此同时，2018年金科股份区域深耕战略成效显著，重点城市市场占有率显著提升：其中，重庆市场占有率达8.79%，同比增长31%;合肥、郑州、南宁、无锡等重点城市的市场占有率同比增长超100%。2018年全年，金科进一步加大土地储备力度，项目布局更加均衡，共完成土地投资700亿元，新增计容建筑面积2054万平方米，新增土储中一二线城市项目新增货值占比超过75%。

　　截至报告期末，金科股份累计可售面积超4100万平方米，保证未来持续发展;预收账款763亿元，业绩增长有保障。2019年，金科持续看好房地产市场，计划冲击销售规模1500亿元。

　　提取专项基金要求业绩大幅增长

　　公告显示，该员工持股计划通过二级市场购买等法律法规许可的方式取得并持有的公司股票。这些方式包括二级市场集中竞价交易;大宗交易;协议转让;融资融券;参与认购公司非公开发行的股份;参与认购公司配股等。

　　公司全部有效的员工持股计划所持有的股票总数累计不得超过公司股本总额的10%，单个参与人所获股份权益对应的股票总数累计不得超过公司股本总额的1%。

　　金科股份表示，本计划的资金来源为员工合法薪酬、自筹资金、本计划通过融资方式筹集的资金以及公司计提的专项基金等资金来源途径。其中，专项基金作为本计划项下后续各期持股计划的资金来源。

　　若2019年、2020年、2021年、2022年中任一年度(以下简称“考核年度”)公司经审计的归属于母公司的净利润(以下简称“净利润”)较2018年净利润38.86亿元的增长率不少于该考核年度对应的“净利润增长目标值”，则该考核年度的下一年度按该考核年度净利润的3.5%提取专项基金。

　　金科股份2019至2022年的净利润增长目标值分别是30%、60%、90%、110%。

　　首期计划总人数预计不超过4000人

　　此次员工持股计划，首期计划总人数预计不超过4000人，包含11名公司董事(不含独立董事)、监事、高级管理人员以及不超过3989名其他员工，资金总额不超过32亿元。若以金科股份2019年5月17日收盘价6.43元/股作为全部股票平均买入价格测算，本期计划涉及的标的股票数量预估为4.98亿股，约占公司现有股本总额的9.32%。

　　金科股份表示，推出上述员工持股计划的目的，是为了进一步调动全体员工的积极性和创造性，吸引和保留优秀人才，提升公司凝聚力和向心力;完善长效激励机制，实现公司持续健康发展，实现员工与公司价值共同成长;同时，提高公司治理水平，维护全体股东利益，以实现打造卓越企业集团的战略目标。

　　根据草案，该计划将通过资产管理计划、信托计划等方式购买金科股份股票，首期存续期36个月，锁定期24个月，其中法定锁定期为12个月。各期持股计划股票来源包括：二级市场集中竞价交易、大宗交易、协议转让、融资融券、参与认购公司非公开发行的股份、参与认购公司配股等方式。

　　值得注意的是，金科股份首期员工持股计划总规模32亿元中，员工自筹资金不超过16亿元;拟通过融资融券等法律法规允许的方式实现融资资金与自筹资金的比例不超过1:1，即融资金额不超过16亿元。公司实际控制人黄红云还为参与首期计划的员工提供本金及收益保障，保证员工自筹资金的年化收益率为6%。

　　最新财务数据显示，2019年一季度，金科股份实现营业收入64.11亿元，同比增长20.47%;归属于上市公司股东的净利润2.53亿元，同比增长47.91%;扣非后归母净利润2.61亿元，同比增长87.33%。

　　(房掌柜整理自重庆商报、金融界、上证报)