南昌将挂牌出让三宗地块 起拍总价合计约9.32亿元

   3月14日，江西省国土资源交易网交易系统集中上线南昌三宗商业、住宅用地，分别位于西湖区朝阳新城、青山湖南昌东站片区、青云谱梅湖旁，三宗地面积合计172.558亩，起拍总价合计约9.32亿元，均于4月8日上午10点开拍。

  分地块来看，DABJ2019006地块位于西湖区丹桂路以西、九洲高架以北、云天路以南，面积17.326亩，起拍楼面价6546元/㎡，限价12500元/㎡。

  DACJ2019008地块位于青山湖区朱桥东路以南、东升大道以西，面积59.512亩，起拍楼面价3075元/㎡，限价18805元/㎡。

  DADJ2019007地块位于青云谱区兰宫北路以南、岱山大道以西、墨家路以东，面积95.72亩，起拍楼面价6011元/㎡，限价13377元/㎡。

  DABJ2019006地块

  规划容积率1.0＜FAR≤2.5，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%。

  土地出让要求：

  1、按规划要求配建建筑面积不低于903平方米的公用设施营业网点，建成后无偿移交给西湖区人民政府指定单位，并将产权登记其名下。

  2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12500元/㎡（毛坯价）。宗地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》中明确受让人接受宗地商品住宅销售均价上限。

  3、宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，具体要求详见公开出让方案。

  4、该宗地普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。

   DACJ2019008地块

  规划容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。

  土地出让要求：

  1、受让人须按规划要求，在宗地范围内配套建设建筑面积不少于500㎡的社区卫生站和不少于600㎡的社区管理用房，建成后无偿移交给辖区政府指定部门，并将产权办理至其名下。

  2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为8805元/㎡（毛坯价）。宗地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》中明确受让人接受宗地商品住宅销售均价上限。

  3、宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，具体要求详见公开出让方案。

  4、该宗地普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，具体要求详见公开出让方案。

  DACJ2019007地块

  规划容积率1.0＜FAR≤1.3，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。