官宣！融创62.81亿接盘万达原文旅集团及13个文旅项目

还是万达和融创会玩！

10月17日，万达发布官方声明，称网上所传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实。（前情回顾：万达辟谣：融创将全部接盘万达文旅消息失实）

12天后，万达亲自打脸。

10月29日晚间，万达集团和融创中国相继发布公告：融创斥资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。

融创中国的公告显示：此举是为进一步提升本集团已收购的文旅项目的管理运营效率，提升该等项目的盈利能力和资产价值，加快建立本集团在文旅领域的体系能力和品牌影响力。

此次收购约分为三个交易项，总代价约为人民币62.81亿元。

（i）融创房地产同意收购，王健林先生同意出售其持有的成都万达主题文化旅游管理75％股权，并终止原商业安排，代价约为人民币44.94亿元;

（ii）融创房地产同意收购，万达控股同意出售其持有的万达文化旅游创意集团99％股权，万达文化控股同意出售其持有的万达BVI文创1％股权，并终止原商业安排，代价共计人民币15亿元等值的港币;

（iii）万达商管集团同意终止原商业安排，代价约为人民币2.87亿元。上述交易事项完成后，本集团将持有万达文化管理100％股权。

此外，还将终止原商业安排：

(i)原由万达方及其关联方为所有本集团已收购的文旅项目提供的以下服务，交易完成后由本集团全面负责：

A、本集团已收购的文旅项目的所有持有物业业态(包括但不限于乐园，商业，酒店，影视产业园，游艇会，海洋馆，秀场，酒吧街等业态)的总体规划设计及建设管理等服务；

B、本集团已收购的文旅项目下所有持有物业业态(包括但不限于乐园，商业，酒店，影视产业园，游艇会，海洋馆，秀场，酒吧街等业态)的品牌许可，运营咨询和运营管理等服务；

(ii)上述业务涉及的文旅项目持有物业建设总部及地方人员，万达文旅院人员，万达主题娱乐总部及主题娱乐区域运营管理人员，万达商业区域运营管理人员等，本集团均现状接收；

(iii)上述业务涉及的部分商标，着作权等知识产权归本集团所有，且其余归万达方所有的知识产权，万达方授权本集团无偿继续使用；

(ⅳ)就目标公司，文旅项目公司名称中正在使用的「万达」商号及乐园和商业等所有持有物业区域正在使用的「万达」字样，本集团有权根据经营安排随时更名；

(v)上述业务涉及的万达方及其关联方原应收取的品牌许可使用费等，将不再收取。

而万达的公告表示，融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源，全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。今后万达将继续投资文旅产业。

2017年7月，万达与融创签订13个万达城项目收购合同，合同约定，收购后万达城冠名不变，项目仍由万达单方面设计、建设和管理。合同实际执行中发现，该合作模式确有诸多不便，项目规划、建设和运营管理与投资方一致，对项目发展才更为有利。

经双方友好协商，由融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源，全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。

万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景，今后万达将继续投资文旅产业，保留文化旅游产业的骨干团队，重组文旅规划院、文旅建设中心和文旅管理公司。

万达今后将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针，继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目，其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。

更有意思的是，万达集团的官网已把10月17日所发的辟谣公告删除。

延伸阅读：融创的文旅帝国是怎样建成的？

2017年7月，融创中国以438.44亿元的价格接手万达13家文旅城91％的权益。目前，这13家万达文旅城对外已经统一以“融创万达文化旅游城”命名。分别为：

广州融创万达文化旅游城、海口融创万达文化旅游城、昆明融创万达文化旅游城、西双版纳融创万达文化旅游城、成都融创万达文化旅游城、重庆融创万达文化旅游城、桂林融创万达文化旅游城、无锡融创万达文化旅游城、南昌融创万达文化旅游城、合肥融创万达文化旅游城、青岛融创万达文化旅游城、济南融创万达文化旅游城、哈尔滨融创万达文化旅游城

2018年3月，在业绩分享会上融创行政总裁汪孟德曾表示，2018年融创将成立独立运营的文旅集团，和地产业务分开管理。融创从万达收购的1000万平方米文旅物业，将在未来3~5年成为融创新业绩增长点。融创也将按照并购支出承诺的“三个不变”原则，高质量交付万达城开业。

2018年8月，融创文化旅游发展公司正式成立，注册资本为10亿人民币，由融创房地产集团有限公司100%控股，融创中国行政总裁汪孟德等担任董事。

2018年9月，融创中国控股有限公司董事会主席孙宏斌在海南省引进外资项目洽谈会上表示，融创中国将聚焦于文旅产业发展和参与海南自贸区的建设。据悉，海南省旅游委与融创中国曾在今年8月时签署过战略合作框架协议。根据该协议，融创中国拟将在海南设立文旅集团总部，在海南建设探索极限主题公园。同时，融创中国还将与官方合作，推动医养小镇、康养教育片区等项目运营商入驻海南。