西安土地市场依然热度不减 8月成交揽金约59.34亿元

　　合能地产从2006年进驻西安市场后，目前已开发曲江城市花园（曲江）、合能朱阙（南二环）、合能十里锦绣（城东）、合能公馆（长安）、合能铂悦府（城东）等5  个项目，此次是继十里锦绣后，再次进驻浐灞区域。浐灞生态区为西安主城区热点置业板块，万科、融创、绿地、中南、绿城、旭辉等全国知名品牌开发商均已入驻。

　　该地块位于东北二环至三环间，仅邻浐河景观带，周边云集浐灞一小、浐灞一中、西大附中等教育资源，目前周边有思普瑞广场（预计下半年入市）、 旭辉·荣华·公园大道、保利心语花园、万科金域蓝湾等项目。

　　西安周边土地竞争激烈  高溢价频发

　　西安土地市场逐步维稳，土地出让更加正规化透明化，真正招拍挂数量增加，品牌开发商在西安周边，包括沣东、秦汉、高陵、临潼、咸阳等地拿地日益增多，土地竞争激烈，高溢价频发。

　　从去年，品牌房企在西安周边拿地频率居高不下，到今年年初高陵地块超最高限价停拍，再到融创临潼拿地，楼面价高达5810元/平，西安土拍市场热情不减。

　　本月绿地进入杨凌，又通过招商引资落子秦汉新城，碧桂园进入咸阳、恒大、绿地、雅居乐进入宝鸡，中梁、碧桂园分别进入铜川、安康，从这些现象也可以看出周边地市的市场热度。

　　主城区内浐灞生态区依靠着优越的自然环境，吸引众多品牌房企也入驻，从最初的绿地、恒大、龙湖、华远海蓝城等品牌房企的先期入驻，到万科、保利、中海、紫薇、高科、合能、碧桂园、海亮等众多品牌房企也加入浐灞阵营，加之受到自贸区、全运会、会展中心、一带一路论坛主会场等因素影响，未来几年，浐灞或可成为西安主城区不可多得的热门地带。